9月24日央行全面降息，为你解读和个人贷款相关的三个方面

继美国降息之后，国务院新闻办公室24日上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人宣布多项金融政策，这些重磅政策的推出，将进一步支持经济稳增长。

首先中国人民银行近期将下调人民币存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元；在今年年内还将视市场流动性的状况，可能择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。

存款准本金率降低：你可以理解为商业银行向央行缴存的备用金，按照规定储户存进银行的钱有一部分是需要交给央妈一部分，给保管起来，降低准备金率，银行就会有更多的钱释放出来。

我将从银行贷款从业者的角度为你解读，这些政策和你息息相关

1关于房贷和首付的问题

引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

上一次存量房的利率下降是在去年，有的从最高的6%降到了4.2%左右，只要是高于当时LPR的都享受到了降息的政策。

那么时隔一年存量房贷利率再次下降，这个主要还是看商业银行的具体政策，后续会持续关注。

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%

首付比例再一次下降，从最早的30%下降了一半，而且房贷利率还是最低，这也是保楼市，楼市好上下游的经济就盘活起来，就业问题也能解决。

2中小微企业续贷问题

一将续贷对象扩展至所有小微企业，贷款到期后有真实融资需求，同时又存在资金困难的小微企业，符合条件的均可申请续贷支持。

二是将续贷政策阶段性扩大到中型企业，期限暂定为三年，也就是对2027年9月30日前到期的中型企业流动资金贷款，都可以参照小微企业的续贷政策。

三是调整风险分类标准，对依法合规、持续经营、信用良好企业的贷款办理续期，不因续贷单独下调风险分类。

现在贷款到期可以直接续贷，不用还上本金再贷，可以说是解决了很多老板们的痛点，只要征信没有逾期，正常经营都可以续贷，不用担心断贷的问题。

3贷款用于股市的问题

创设股票回购、增持专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购和增持股票。

创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性，这项政策将大幅提升机构的资金获取能力和股票增持能力。

第一次看到贷款可以用到股市，进一步说明，不仅要支持中小微企业，现在可以说是阳光普照雨露共沾。

以上是924文件的解读，后续还会持续关注和银行贷款相关的政策，关注我不迷路，专业银行贷款9年，为你分享更多银行贷款资讯。