安徽最新发布！鼓励住宅设计年限提到100年

8月23日，记者从安徽省住房和城乡建设厅获悉，《安徽省高品质住宅设计指南（试行）》（征求意见稿）公布，开始征求意见。

鼓励设计年限提升至100年

为全面提高高品质住宅的使用寿命、质量品质和长期价值，征求意见稿还提出，住宅设计应适当提高结构的设计工作年限，不应低于70年，鼓励提升至100年。

高品质住宅应选用标准化程度高、接口通用性强、性能优良、安装高效、维护更换便捷的部品部件。住宅小区的安全防范设施，应具备防撬、防踹、防攀缘、防跨越、防爬入等安全防范功能。

为了防范出现一些质量通病，外墙保温材料、室外设备、管线等应采用安全可靠的防坠落措施。地下室、卫生间、屋顶等重要部位应采取措施防止开裂及渗漏。卫生间排水管道穿越楼板以及屋面的部位采取防渗漏措施。鼓励定期系统地开展住宅体检和维护工作，确保住宅的长期安全、舒适和美观，并完善房屋定期检查制度。宜在住宅小区开展工程质量保险试点。

户内宜设置健康管理系统

本次征求意见稿明确，智能家居系统主要功能包括智能中控系统、智能照明系统、无线WIFI系统、智能安防系统、室内环境检测系统、多媒体娱乐系统、智能医护系统等。

按照要求，智能家居系统应实现互联互通，具备全屋智能管控功能。智能家居应根据标准和方案预留中控主机、家庭网关、智能窗帘、电动晾衣架等电源。智能家居宜设有室内环境监测系统，实时监测空气质量、温湿度、光照强度等指标，并可与照明、通风空调等系统联动。智能门锁支持设置虚位密码，支持生物特征识别开锁、应急钥匙开锁、临时密码开锁等多种开锁方式，并具备可靠的安全管理措施。

合肥通客户端-合报全媒体记者/吴奇