鼓励民间参与 促参明年纳社宅

财政部预计2024年中评估将社会住宅纳入公共建设有偿PPP范围。（新北市城乡局提供）

落实居住正义！财政部预计2024年中评估将社会住宅纳入公共建设有偿PPP范围内，财政部官员解释，有偿PPP建设社宅好处是民众可以快速、优先享受到公共服务、其次在服务品质上更有保证，住得安心。

《促进民间参与公共建设法》2022年底修法通过，将在必要性、优先性及迫切性，且确认依本法办理较政府自行兴建、营运具效益者下，主办机关得于民间机构参与该公共建设营运期间，有偿取得其公共服务全部或部分服务，又称为有偿PPP。

财政部分为A类与B类，A类是现在已经是既存案件，最多的即是污水下水道、焚化炉以及交通建设例如ETC。

B类则是目前没有既存案件，必须要确认该类别符合公共建设具有优先性、必要性及迫切性的需求，且机关采用有偿PPP，比传统的采购模式更具效应，财政部预计将长照机构与社宅纳入，最快明年中进行评估、通过，一旦通过纳入有偿PPP公共建设中，中央政府与地方政府就可以按照此种方式办理。

官员分析，社会住宅如果以有偿PPP方式办理，民众可快速享受到社宅公共服务，但如以传统采购方式建盖社宅，政府必须要先有预算；而有偿PPP政府即使没有盖社宅的经费，民间业者可以先盖，政府再分期编列兴建、营运预算向民间厂商购买公共服务，时程上缩短许多。其次有偿PPP政府是分期、分阶段付费取得服务，一旦居住品质出问题，政府可依约要求得标厂商负责。