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基础信息

开发商:北京金都伟业房地产开发有限公司

产权年限:70年

绿地率:30.34%

得房率:80%-85%

梯户比:一梯两户

产品类型:洋房

占地面积:6248.57㎡

建筑面积:11457㎡

容积率:1.8

层高:4-6层

产品面积:131-143-152-155-198-200㎡ 三-四居

均价:13万/平

总价:约1700万—2600万

车位配比:1:1.1

交房时间:预计2026年6月30日

交房标准:精装交付

物业公司:龙湖智创生活

物 业 费: 9.68元

总楼栋数/总户数:3栋/79户

核心价值

二环资产恒定

北京,仅此二环,核心区地段资源无法复制

1️⃣土地资源稀缺珍贵-无新地入市-东城区唯一在售4-6电梯洋房(纯商品房)。内城产品基本是旧改或共产房。

2️⃣多维配套汇聚于此-北京各项顶级资源15分钟黄金圈(西单-国贸-王府井均7公里)(丽泽商务区-金融街8-9公里)

3️⃣中心价值不可替代-北京只有一个二环-无法复制-价值恒定资源

4️⃣生态为邻,主城绝版的-7大公园环绕

5️⃣区域更有价值的核心所在-东城城市界面升级,环境升级,产业及配套升级

6️⃣龙湖物业-专注豪宅服务-专业

7️⃣苏州园林设计院设计-内城小而精,内敛而隐蔽的生活环境。

8️⃣精装交付-全部国际一线品牌-满配-高标交付

永定樾精于工、匠于心,严选高端石材、稀贵皮革墙面,尊配智慧家居;杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等雅奢品牌,犒赏中国家府的高贵品位,考究关于质感的家居美学。

9️⃣内城1.8容积率-目前东城唯一-新中式建筑设计-得房率80%-83%户型方正实用。

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