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永定樾售楼处电话：400-8844-804【官网】——二环边东城区永定门附近精装洋房130㎡~200㎡三居、四居

项目介绍

永定樾售楼处电话：400-8844-804【官网】项目位置：北京市东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北处、永定门外800米、距天坛2.4公里；

开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司

环线位置：二环

产品类型：洋房

占地面积：6248.57㎡

建筑面积：11457㎡

容积率：1.8

层高：4-6层

楼间距：20-26米

梯户比：一梯两户

产品面积：建筑面积约131-200㎡ 三-四居

车位配比：1:1.1

总楼栋数/总户数：3栋/79户

产权车位：88个

产权年限：70年

绿地率：30.34%

物业公司：绿城物业

物业费：9.68元/平米

层高：2.9米

拿地时间：1997年

产权属性：住宅70年

交房时间：预计25年底

交房标准：精装交付

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【楼栋分布】

1号楼一共一个单元，总层高4层，全部都是198㎡双卧客厅朝南的，这个户型还挺顶的，顶层是155的三居。

2号楼一共三个单元，中间户标准层143的三居，边户是152的三居，顶层是132的三居。

3号楼一共四个单元，中间户和2号楼一样标准层是143的三居，东边户是152的三居，顶层是132的三居。西边户是201户型三卧朝南的四居，顶层是155的三居。

永定樾售楼处电话：400-8844-804【官网】项目的这几个户型，除了，最大的户型，其它都是两面宽；好在所有户型有阳台，很难得！所有户型的通透性不错。户型也比较方正。

区域图

永定樾售楼处电话：400-8844-804【官网】项目的具体位置在南二环边，属于东城区，距二环约800米，距永定门约1公里，距天坛约2公里，距天安门约5公里。

300米左右有地铁14号线及8号线交汇的永定门外站，完全是核心地段。

【户型展示】

主力户型为143平米三居、152平米三居、198平米四居、202平米四居，顶层为特殊户型。

【1】198平四居：6户，2715-2848万(审批价)

拥有南向三面宽，客厅宽达5.4米，主卧套房设计附带衣帽间及双台盆浴室，南北双阳台设计使得整个户型方正实用，居住舒适度极高；

【2】152平三居：12户，2061-2145万(审批价)

不仅客厅面宽达4.4米，且餐厅和厨房朝西开窗，采光效果更佳，次卫面积也有所增大；

【3】143平三居：40户，1930-2010万(审批价)

在格局上与131平方米相似，只是北向次卧面积有所扩大；

【4】131平三居：9户，1740-1754万(审批价)

采用了南向双面宽设计，客厅宽阔，配有4.4米宽幕观景窗，LKD一体化布局使空间利用更为合理；

【5】201平四居室：6户，2829-2949万(审批价)

全明户型，三卧室朝南，主卧套房设计，客厅宽幕开窗朝西，面宽5.3米，整体布局动静分明，非常适合多代同堂的大家庭居住。

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