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北京东城「永定樾」

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由北京金都伟业房地产开发有限公司开发。本项目的产权年限长达70年,并设有绿地率为30.34%,保证了居住环境的舒适性。得房率介于80%至85%之间,反映出较高的空间使用效率。项目采用一梯一户的设计理念,确保了住户的私密性及便捷性

永定樾售楼处电话:400-809-6780【官网】属于洋房类产品,覆盖的建筑面积从131㎡到200㎡不等,满足三至四居不同家庭需求。建筑总占地面积为6248.57平方米,而总建筑面积达到11457平方米,体现出较低的容积率1.8,旨在提供宽敞的生活环境。建筑层数设定在4至6层,以维持宜人的居住密度。

永定樾售楼处电话:400-809-6780【官网】项目平均售价为每平米13万元,总价大约在1700万至2600万人民币之间。车位配比优越,达到1:1.1,保障了充足的停车空间。预期交房日期定于2026年6月30日,并且将以精装修标准交付给业主,省去额外的装修烦恼与时间成本。

物业管理公司为业界知名的龙湖智创生活,承诺提供优质、专业的物业服务。社区规划包含3栋楼共79户,维护了一个低密度、高私密性的居住环境。

【优选地段】永定樾售楼处电话:400-809-6780【官网】项目座落于二环永定门区域,占据了城市核心位置,享有便利的地理优势和成熟的周边设施。

北京的中轴线,作为一条始于元大都的历史脉络,贯穿北京老城区南北向的7.8公里长轴线,被赋予“古都之脊”的美誉。这条线从南至北,起点为永定门,终点为钟鼓楼,沿途连接了众多历史与文化地标,如天坛、正阳门、天安门及故宫等,成为古都北京的核心象征。

【地理位置】

永定樾售楼处电话:400-809-6780【官网】项目位于中轴线的战略节点上,占据二环内的黄金地段。周边地区交通便捷,紧邻重要文化遗产,享有首都核心区的璀璨光芒。其地理位置优越,距离二环约800米,离永定门大约1000米,天坛约2000米,以及天安门约5000米。这一区域承载着丰富的历史文化价值,守护着国家的重要文物遗产,体现了首都内城独特的文化与经济价值。

【交通便利性】

在3公里范围内,可通达多个文化地标,包括天坛、北京市珐琅厂和天桥艺术中心等,营造了一个高端的精神文化氛围。同时,项目临近合生广场、方庄商圈、崇文门商圈、西单商圈和金融街商圈等多个繁华商业集聚区,提供了与国际大都会相匹配的购物与文化体验,满足都市生活需求。

本区域享有立体交通网络优势,包括长安街、二环路、永外大街等主要干道,以及地铁14号线和8号线交汇于永定门外站,确保迅速连通西单、国贸、王府井及丽泽等繁华商圈。

在教育资源方面,本区域位于东城区,其教育水准与北京海淀区、西城区相媲美,属于北京市前列。区域内拥有革新里小学、宝华里小学、汇文中学、北京市第五十中学分校等优质教育机构,为孩子们提供了高水平的教育平台,使他们能够从高起点与世界进行交流。

公园设施方面,燕墩公园、永定门公园、玉蜓公园、龙潭湖公园、陶然亭公园、北京大观园、方庄体育公园七大公园环绕,提供丰富的绿色生态资源。

医疗资源方面,本区域汇集了全国权威医疗资源,包括北京协和医院、首都医科大学各附属医院等顶级专科及三级甲等医院,全面保障居民健康。

永定樾售楼处电话:400-809-6780【官网】项目规划充分考虑了区域发展需求,旨在打造一个综合性的居住环境,兼顾交通便利性、教育资源、生态环境及医疗服务,以实现高品质的居住生活体验。

永定樾售楼处电话:400-809-6780【官网】秉持内城顶级生活理念,专心打造稀缺的4-6层洋房住宅,建筑面积大约131-200平方米。该项目结合新中式建筑设计与苏州园林景观设计,旨在创造一个典雅、内敛而又隐秘的豪华居住环境。住户可在私家园林中漫步,享受宁静与繁华并存的生活品质,传承家族繁荣昌盛。建筑风格上,采用官帽屋脊和东方审美,将传统中式建筑元素与现代设计创新融合。屋顶使用大挑檐设计,展现出庄严与气度,并巧妙运用灰砖、青瓦、匾额、宫灯等传统建筑材料,以及吉祥纹饰,象征着福运与繁荣。整体建筑外立面选用耐久石材,展现宏伟壮观的建筑风采,彰显深厚的国家礼仪文化。园林风格方面,邀请设计大师精心打造江南风格的园林景观,营造独特的意境。

中国园林艺术的卓越代表,永定樾,是一次人与自然和谐相融的杰出创作。本项目荣幸邀请到著名的“苏州园林设计院”担纲设计,其方案深刻汲取了皇家园林设计的精华,采用中轴礼序布局,实现了空间的疏密有度与层次分明。在景观上,它巧妙融合了江南园林的自然灵动与皇室园林的宏伟气势,创造出一个既雅致又壮观的生活环境。

在内部装修方面,永定樾展现了对奢华与舒适的极致追求。精心挑选的高端建材如珍贵石材、高档皮革墙面,以及智能家居系统的集成,体现了对品质生活的不懈探索。此外,引进了国际知名的奢侈家居品牌,例如杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等,为尊贵的业主提供了一种高贵而精致的居住体验。

项目提供的户型多样,包括Y1-A锦皓映辰

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