北京二手房成交量处于低位稳定状态，金九银十可期

上周北京二手房实时成交量比上上周上升约10%左右，这是一个积极的信号，伴随着全球降息潮的来临，楼市金九银十可期，也许不会有太好的表现，但只要成交量能稳中有升，库存不要增长，价格稳住的概率就会增加。很多人说美国降息不是利好，和国内楼市没啥关系，到底有没有影响，要降了才知道。美国这一轮的加息周期始于2022年3月，如果9月真的降息，那么就标志着加息周期完结。北京楼市的调整周期，和美国加息周期是有重叠的，那美国加息对楼市调整有影响吗，答案显而易见。全球降息周期来临后，不管实际影响如何，但有些人的预期一定发生了改变，任何消息的解读，从来都不会有一致的意见，因此一定会有一部分人认为降息是利好，从而认为楼市不会长期调整。市场处于当前这个阶段，买卖双方的心理都很微妙，房价已经跌了这么多，还会不会继续跌，如果跌的花，还能跌多少，大家心里都没有底。楼市还处于调整期，这个大家是有共识的，但什么时候结束，却分歧很大，房价从单边下跌，到企稳震荡，这一年多的时间里，发生了太多事情，不利因素还是那些，有利因素越来越多，价格不上不下后，很多人迷茫了，只能用观望来应对。8月很快就要过去，即将迎来崭新的9月，不论你是否下定决心进行房屋交易，市场就在那里，该买的还是会买，该卖的还是会卖，价格波动会影响成交量，但只要需求在，成交量就会有下限。最差的时候也许已经过去，向前看，期待9月的表现。关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！