北京房价回暖，3000万直奔二环中信城？

大家都看到了，随着1000-1500万档次二手房价格率先上浮，北京房价回暖已经从“将来时”变成了“进行时”。

拆哥对930的效力进行了解析，排名第一的调减社保，第二是“取消非普通住宅”，第三是降2套房首付。其实第二的效力还没有出，如果本月落地，还会起到生猛的助推作用。（参见文章：）

二手房交易活跃，变现出来的“钱”，很大一部分涌入了二环内好次新。大家都“次新、次新”，但居然有新房，而且是最核心的——中信城五期，也就是中海·京华玖序。

低调不代表不豪华。其实中信城五期的外立面，石材+铝板，有橘色金的铝板！

大家听过一句京城豪宅顺口溜，万柳的墙、西宸的缸、霄8的顶儿、融创的湖。

最高卖29万/平的万柳书院的墙，青砖构造，中信城五期的墙比它还牛。不仅有青砖阵列，还有鎏金色的栏杆。

落地窗超大，不亚于南中轴改善盘华润·中环悦府。

所以说，中信城五期不仅年长的人喜欢，年轻的“新钱”们也会很追捧。那句话怎么说的来着？——老少咸宜！

这点很重要，受众面广，那么它的保值增值性+流通性，就会让别的豪宅对手望尘莫及！

未来，中信城整体至少7个高档次社区，形成了前所未有集合形态。

金融街因为很多老房混入其中，所以并不是纯粹意义的富人区。未来中信城形成超大规模高级综合体，将是二环内真正的“富人区”，包含1-7期。而且大家看到的米其林、黑珍珠餐厅，都可能落位这里，成为南城消费高地——大吉·寰宇都会。

大家想想，金融街城市界面已老，中海凯旋在2023年还能卖出30.3万/平米。中信金融区建立后，应该紧贴，乃至超越之！

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只有我们平台懂中信城五期的大地块形制。大家看，南部稍微宽一些，恰似钱袋子。

楼栋数暗合。大家注意，12-14小高层本来可以是5栋，拆成了9栋，六层洋房5栋。9+5，九五之尊？

案名特别有趣，京华玖序，玖是9的大写，也指的黑色美玉，作为中信城的第5期，也是9+5。中信城五期的预售证号是2024（55）号，按顺序排下来的，也是非常Lucky。

我们看地块构型，集中绿地+东部廊道。不同于中信城三期绿地是个大方框，五期有龙+祥云的既视感，“尾部”在四合院区穿过，很大气。

同板块豪宅朱雀门，从建筑布局上是“西高东低”，而京华玖序楼栋排布类似朱雀门。

大家看，从中信城三期开始，楼体高度，从20层→14层→6层→1层四合院，依次递减。也形成了无敌的“西高东低”的格局。

大家知道，中国大陆的地理构造，是西高东低。北京中心城区西部是燕山山脉，整体也呈现“西高东低”的态势。中信城五期，也是相仿构造！

几乎没有人知道的，金国首都（北京）的东城墙，加2座城门，宣曜门和施仁门，原址恰好在中信城五期南北两端。原址大致在中信城五期西侧道路。相当于五期隔空800年，“依墙而建”。

3000万量级买在这，是众多大佬们的不二选择。昨天我去现场，就有一组大佬，准备买2套280㎡大平层打通，一家人团团圆圆地住在中信城五期、

3000万在中信城五期，还能在不多的选择中，买到165平米或170平米户型，总价按2900-3000万左右，首付最低只需要450万！

中信城五期（中海·京华玖序），将是3000万量级率先回暖的标志，大家拭目以待。通过我们可预约看房，请添加微信chenger2026

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