北京四合院「多尔衮行宫」卖8亿 网笑：买了不吉利

多尔衮行宫出售消息一出，引起网友热议，也冲上微博热搜，想一看要价8亿四合院的全貌。（图／翻摄丽兹行Kezia豪宅小红书）

中国一位名为「丽兹行Kezia豪宅汇」的网友11日在小红书贴出1亿8千万人民币(约台币7亿9千万)出售「多尔衮行宫」的贴文，内文提到，由于业主常年闲置才打算出售这间「位于北京的四合院」，随即引起热议，不少网友笑说:「门口没地铁不买」、「多尔衮下场不好，买了不吉利」、「这外观还以为是乡下小村」、「改得面目全非，完全看不出是古代行宫」。

引起热议后，原po也更新院内房屋照片，表示房屋外部整体的装修风格较为老旧，内部装潢太老了，拍不好。（图／翻摄丽兹行Kezia豪宅小红书）

发文网友提到，除曾是清朝亲王多尔衮行宫名号响亮外，地点也不错，位于北京二环内，邻近闹区，面积192坪，门口和院内能停6、7辆车。

院内还有一间独栋，周边没有高楼遮挡，房内就可以看到故宫，此外，还是内城少数有瓦斯和地板暖气的房屋。

其实早在去年6月，该四合院就已出现出售资讯，当时报价同样是1亿8千万，中国专业房产人士分析，北京二环内能够交易的四合院是相当稀有的物件，目前单价都落在10-20万/平米左右，而该物件落在28万/平米。

即便北京二环内的核心高端项目一直都有买家出手，但如此高昂的总价，想要完成出售也需要更长的周期，且根据四合院成交情况来看，成交价格一般比挂牌价格低10%至20%。

多尔衮是清朝的重要大臣，对清朝初期的统一和稳定有重要贡献，不过死后却被皇帝掘墓鞭尸，下场凄惨，生前在北京拥有两处行宫，一处在东城区南池子大街，被称为「东行宫」是多尔衮平时居住和办公的地方，多尔衮死后，其子孙继承东行宫,并将其分割成数个四合院，其中之一就是现在出售的这套四合院。

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