北市广慈社宅电梯故障 竟是人为疏失
台北市广慈社会住宅D区4部电梯故障无法使用,影响260户住户进出。台北市议员洪健益(左)3日要求,对于受影响民众应给予租金减免,台北市长蒋万安(右)回应,厘清责任后,能减免租金一定给予减免。(摘自台北市议会网站/刘彦宜台北传真)
台北市广慈社会住宅D区所有4部电梯2日清晨无法运作,让不少长辈、行动不便住户无法出门,原以为是连日大雨渗水造成设备当机,议员3日揭露,竟是工人洗水塔后,水溢出弄湿缆线使电梯故障,并质疑可能是建物设计出问题或电梯工程有瑕疵,要求市府对物业管理业者开罚,并减免住户租金。市长蒋万安回应,厘清责任后,若可减免租金一定会替住户争取。
广慈社宅D区4部电梯前天突然故障,有住在24楼的住户出门返家走到腿软,长辈和行动不便民众更是无法出门,怀疑是雨水渗进电梯导致故障,昨天清晨5时仅抢修完成1部电梯,260户抢搭1部电梯,令议员陈怡君直呼实在不敢想像,昨傍晚再修复1部电梯,另2部电梯预计明天前完成。
陈怡君指出,经查不是雨水渗透造成电梯故障,竟是洗水塔使电梯进水引起,质疑建物设计有问题或电梯工程有瑕疵。
蒋万安昨赴议会接受市政总质询,议员洪健益表示,工人日前洗完水塔后恢复水压,却没有人在场查看,导致水溢出弄湿缆线造成电梯故障,炮轰物业管理公司失职。
洪健益要求,2020年东明社宅有人受因电梯,当时北市都发局提供受影响住户每户1000元租金减免,广慈社宅问题更严重,市府应对物业管理业者祭出罚则并给予民众租金减免。
蒋万安回应,造成住户不便将深刻检讨,依合约可以开罚一定会对业者处罚,待厘清责任后会参考过去处理方式,能减免租金一定给予减免。
北市住都中心指出,预计所有电梯明日前全部恢复运作,研判电梯进水原因是5月底社宅顶楼水塔清洗完后,系统在补水过程中溢水,排水宣泄不及致流入梯厅,但尚需厘清是设备故障或人为操作问题,若是人为疏失,将依契约规定追究厂商责任。
住都中心强调,未来将建立SOP,在社宅水塔清洗完毕后,会要求物业管理业者在现场确认水塔补水完成,可正常使用才能离开,多一层把关确保系统运作无虞。