蔡天凤分尸现场惨变凶宅！专家爆价格打到骨折「拆掉更好」

蔡天凤遭前夫一家惨忍杀害，案发地点已成凶宅。（图／蔡天凤IG）

香港名媛蔡天凤遭碎尸烹煲，而凶杀案发地点大埔龙尾村村屋现在已沦为凶宅，业主也变成这起杀人案件的又一个「受害者」。根据港媒《香港01》报导，当地的房仲表示，若有单位变成凶宅，租金、楼价都会受到影响，且短期也租不出去，另香港「凶宅投资者」伍冠流则指出，要全屋翻新或拆了重建，可能会比较好。

据报导指出，事发地点附近的房价都约在400万到600万港币之间，伍冠流表示，由于蔡天凤案不但是谋杀，而且太过出名、对大众影响很大，让人有深刻的印象。一般来说，短期不太可能卖出或出租，房价估计要往下杀到6折、5折，且周边建筑物也会受到影响，整楼价格起码下跌10%以上。

伍冠流强调，住宅变成凶宅后，房屋主人通常会请法师到场超渡，全面翻新后才重新进行商业行为，但该栋凶宅最好是拆了重盖，把外观、间格都重新设计。不过他提到，该栋房屋的房主未必只有一人，想要进行大型工程需要所有持有者的同意。

另《香港01》也指出，虽然该地变成凶宅，但只有华人比较忌讳这点，外籍人士和南亚裔客人还是会考虑入住。不过也有房仲称，蔡天凤事件发生后，周边住户已经产生心理阴影，香港人对此可能永远留下负面印象。