昌平区800余名居民首享“交房即交证”

本报讯（记者张月朦通讯员尚颖）近日，昌平区城南街道化庄社区棚户区改造和环境整治项目举行交付仪式，化庄社区800多名居民即将乔迁新居。交付仪式现场，首批6名业主代表怀着激动和期待的心情，正式收到了象征着房屋所有权的《不动产权证书》，实现了一手拿钥匙、一手拿“房本”。

作为昌平区首个“交房即交证”的回迁安置房项目，化庄项目在昌平区乃至全市范围内创下了多个“之最”：它不仅是最先使用装配式全装修的回迁安置房，还是最快完成规划核验、竣工验收备案并取得不动产权首次登记的项目。此外，它还率先实现了“人车分流”，地面无固定车位，为居民提供了更加安全、舒适的居住环境。同时，该项目还最先使用线上申报不动产证登记备案，实现了“交房即交证”的创新举措。

这一项目的成功实施，离不开城南街道和相关部门的共同努力。腾退期间，城南街道各组密切配合，仅用一个月就完成了157户交房搬家签约工作，签约率高达98.7%。在保障居民选到“心仪房”方面，城南街道创新了“自选+机选”四轮选房方式，既满足了居民个性化住房需求，又保证了选房的公平性和公正性。在交房交证方面，项目实现了“零时差”。此外，街道主动向前一步，通过线上申报登记备案和“交房即交证”的创新做法，实现了“住权与产权零距离，交房交证零时差”。

据了解，化庄回迁安置房项目紧邻大运河遗址公园北部，规划占地面积3.51公顷，建筑规模约9.7万平方米。该项目共包含12栋住宅楼，提供659套宽敞明亮的房源，户型面积从50至120平方米不等。房间内地板、洁具、卫浴、炉灶、橱柜等一应俱全，可实现拎包入住。此外，项目还配备了地下车库、口袋公园、儿童活动空间等配套设施。