银川市已有1341套住房实现“交房即交证”

12月18日，银川市不动产登记事务中心相关负责人介绍，截至11月底，三区已有万科的城市之光、阅海锦绣、大都会、观璟园4个项目，中海的连湖花园、半岛华府2个项目，融创的云湖府，金宇的凤栖湾，西夏苑的金樾府，建发的南泊湾等20多个项目共1341套住房顺利实现“交房即交证”。

银川市民康先生在凤栖湾项目售楼部，通过手机查询到了自己新房的电子证照，“没想到交房当天就能申领房产证，现在办房产证太便捷了，我还着房贷就把房产证办出来了。”刚拿到新房钥匙的康先生说。

“以前，购房者按照商品房合同约定，通常在交房后2—3年才可办理不动产权证书，给落户、子女入学、资金周转等带来了极大不便。”银川市不动产登记事务中心相关负责人介绍，为解决群众办证难、办证慢等问题，银川市把“交房即交证”改革列入2023年住房保障“遂心”实事。

银川市出台《银川市新建商品房“交房即交证”实施方案（试行）》，方案从部门间的信息共享、商品房项目清单公示、审批流程优化、开发企业参与和购房合同约束等各环节进行了深入探索，从新建商品房预售、建筑工程竣工验收和交房即交证三个环节优化企业办事流程。

银川市不动产登记事务中心从系统、流程、服务等多方面发力，优化和改造不动产登记线上申请流程，主动对接房地产开发企业，召开“房屋首次登记线上办理操作流程培训会”，实现开发企业申请商品房首次登记“零跑腿”。通过建立不动产登记证书电子证照库，购房者无论是全款购房还是贷款购房均能在交房当天申请办理不动产权证书。

银川市不动产登记事务中心相关负责人介绍，中心将全力推进新建商品房“交房即交证”常态化、规范化开展，力争明年将市辖三区所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目，全面实施“交房即交证”。（记者　裴艳）

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