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小区一共有6栋楼，洋房+高层，容积率2.8，密度稍微有点大；除了6号楼最东边单元是东西向，其余都是南北向。

设计上槽点比较多，完美避开了好户型的所有特点。长进深导致出现过道空间，严重浪费面积、通透性变差，除了135㎡是三面宽，其余都是两面宽。

城建宸知筑项目概况

楼盘名称：宸知筑

开发商：城建

建筑面积：34万平（一期+二期）

容积率：2.8

户型：110㎡-135㎡三居、四居

价格：7-7.5万/㎡

楼栋：20栋，6栋（一期） 14（二期）

楼层：11-22层

总户数：1435户，611户（一期）

停车位：1∶1.2

物业公司：北京城建

物业费：5.28元/㎡/月

开盘时间：2022年11月5日

交房时间：2026年4月户型面积主打改善，110-135㎡三居和四居，目前报价770-1000万左右，下图为户型分布及具体的户型和价格。

110㎡三居，总价约770万。

125㎡三居，总价约900万。

132㎡四居，总价约950万。

135㎡四居，总价约1000万。

样板间实拍

从装标来看，宸知筑的品质还是可以的，算是中高端档次：博世的烟机灶具和蒸烤一体机，高仪的洗手盆和马桶，汉斯格雅的龙头花洒。

下面来看下135㎡样板间的实拍：

北京「宸知筑」

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