城中城遭强制拆除 市府提草案住户地主赚翻

高雄城中城大楼经过鉴定后，遭认定耐震力不足，有危害公共安全之虞，高市府决定依法拆除大楼，未来打造为公园，并选定七贤国中旧校址做为区段征收抵价地及社宅基地。（高市府都发局提供／洪浩轩高雄传真）

高雄城中城大楼经过鉴定后，遭认定耐震力不足，有危害公共安全之虞，高市府决定依法拆除大楼，未来打造为公园，并选定七贤国中旧校址做为区段征收抵价地及社宅基地。（高市府都发局提供／洪浩轩高雄传真）

高雄城中城大楼经过鉴定后，遭认定耐震力不足，有危害公共安全之虞，高市府决定依法拆除大楼，未来打造为公园，并选定七贤国中旧校址做为区段征收抵价地及社宅基地。（高市府都发局提供／洪浩轩高雄传真）

高雄城中城大楼经过鉴定后，遭认定耐震力不足，有危害公共安全之虞，高市府决定依法拆除大楼，未来打造为公园，并选定七贤国中旧校址做为区段征收抵价地及社宅基地，高雄市长陈其迈说明相关草案内容。（洪浩轩摄）

高雄城中城大楼经过鉴定后，遭认定耐震力不足，有危害公共安全之虞，高市府决定依法拆除大楼，未来打造为公园，并选定七贤国中旧校址做为区段征收抵价地及社宅基地，高雄市长陈其迈说明相关草案内容。（洪浩轩摄）

高雄城中城大楼经过鉴定后，遭认定耐震力不足，有危害公共安全之虞，高市府决定依法拆除大楼，未来打造为公园，并选定七贤国中旧校址做为区段征收抵价地及社宅基地，高雄市长陈其迈说明相关草案内容。（洪浩轩摄）

高雄城中城大楼经过鉴定后，遭认定耐震力不足，有危害公共安全之虞，高市府决定依法拆除大楼，未来打造为公园，并选定七贤国中旧校址做为区段征收抵价地及社宅基地，目前市府已提出相关草案，待当地居民及地主同意后开始执行。

陈其迈表示，由于城中城已经涉及公共安全问题，所以在一个月内会进行拆除作业，随后建置公园初估花费6000万元，若包含邻近7、8栋大楼周边再造及拉皮工程共约达1亿元，全额由市府编列的平均地权基金支出，而将在七贤国中旧校址兴建的600户社会住宅，则由市府出地、国家住都中心出资30亿元打造。

市府与国家住都中心合作，规画在七贤国中旧校址东侧约1.2公顷做为区段征收抵价地及社宅基地，让城中城中无房无地的住户可优先安置于社会住宅、有房屋者可以依重建造价领取救济金，至于土地所有权人则可选择领取现金或配地在旧七贤国中。

陈其迈说明，城中城产权复杂，经过统计显示，大楼内有房无地的共有271人、有地有房的106人、有地无房的11人，无房无地原先只是在城中城租屋的民众可优先安置于社会住宅，而有房无地者则会以每坪11.4万的价格提供民众救济补偿，并可优先入住社会住宅，目前城中城的房价约仅2万元，所以市府提出的草案足足增加5倍以上。

另外，有地无房的民众则可以透过区段征收选择领取现金或领回位于七贤国中旧址的抵价地，陈其迈进一步说明，依据目前城中城的地价为40多万，而七贤国中旧址地价约177万，依据规定民众可以用50％坪数来换取抵价地。