籌錢還債… 碧桂園擬退出澳洲市場 出清雪梨土地

中国房地产巨头碧桂园目前正在陆续出售海外资产，期盼能借此救活资产而解除危机。（路透）

深陷债务危机的中国房地产巨头碧桂园目前正在陆续出售海外的资产，期盼能借此救活资产而解除危机。港媒报导，碧桂园澳洲子公司Risland Australia已就出售雪梨剩余所持地块达成协议。

有澳洲地产业内人士评论称，碧桂园此举显示该公司将加入其它寻求减持澳洲业务的中国大型房地产开发商的行列，或将全面退出澳洲市场。

据南华早报报导，碧桂园正持续寻求出售澳洲墨尔本、雪梨等海外项目，借以筹措资金兑付债务。

报导指出，中资背景的私人开发商Avantaus此前曾提出方案，拟以约2.4亿澳元购买位于雪梨西南部Wilton Greens住宅区的剩余土地。

报导称，该开发商证实已达成协议，脱离其在Wilton Greens开发项目的部分权益，并表示将继续开发此前已在出售的第一期项目。

该折价出售的土地位于墨尔本市中心西南方约38公里，Risland原计划开发4,500至5,000套住宅、四所学校和一零售购物中心，然而此项地产开发案中，Risland目前仅完成约三分之一。

碧桂园公告其债务重组的最新进展显示，正积极与各方共同制订境外债务重整方案，其澳洲行政总裁Guotao Hu曾表示，出售余下部分土地是集团计划之中。

碧桂园目前境外债共15档，合计99.127亿美元，其中7档54.39亿美元票据处于违约状态。本月27日将有一笔10亿美元、票息8％的美元债「JJUB.SG」到期付息。