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上海宝山大华锦绣四季售楼处电话：400-9939-964约90万方大城中的压轴作品
今年买，明年住！
大城中央位置，纵享繁华
1.8容积率低密社区，享受静谧
约99-140㎡精装3-4房
全南向大横厅+全人车分流
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地段是硬性指标，丰富的配套决定日常生活便捷性，大城中央的低密住区是居住舒适度上的升华，户型是承载亲情的容器，能同时满足这四个层级的需求，就是优选。
01.
更好的地段、更完善的配套
带给业主转身即繁华的生活
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实话说，上海约450万级的新盘实在太多了，免不了同质化竞争，那我们得找到影响价值走向的那个差异点。
差异点一：同级别，这是少有的位于上海主城区的新盘！
主城区的地段能级、规划定位、配套资源浓度，肯定是都要强于非主城区。这是一切判断地段优劣的大前提！
差异点二：这是主城区同价位段，距离市区更近的新盘！
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上海宝山大华锦绣四季售楼处电话：400-9939-964项目紧贴上海外环。与市区距离较近
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这个地段站位甚至比6万+的徐泾、莘庄、浦江、康桥更具有优势。是所有总价约450万级的新房中，距离市区相对来说较近的一个！
搭配上周边南北高架、外环高速、中环、沪太路等等等3纵3横主干道，不管是去市区、大宁、静安大融城还是五角场，都是非常便捷且迅速的。
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差异点三：这是上海主城区约450万级较少见的大城项目。
来看看大华的另外一座大城：位于浦东北蔡板块的大华锦绣华城，这个项目为北蔡带来了数千家庭、数万人口，这庞大人口背后的消费力和影响力，大城周边的基础配套发展。
价值自然与其它项目不同。而这也是项目如今成为区域二手房价天花板的主要原因。
大华锦绣四季同样如此，作为如今上海主城区的约90万方超级大城，这里有丰富的商业、教育、休闲、生态等配套。
这里有约8万平米河滨社区公园（规划）构建成的生态体系。
有一块建筑面积约2万方的文保商办地块—顾村新天地（规划）。
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在建及规划4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，以及2座体育馆；现九年一贯制学校已建设完成（顾村科技园学校），后续教育规划也将逐一兑现。
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未来会有数万人来此消费、生活、上学工作，这里不仅会成为顾村的核心，也会是上海主城区的标志性项目。
而这里的业主们无疑将掌握大城所带来的磅礴红利。
更重要的是，这座大城并不是一纸规划，区域内的正在以飞快的速度落地：
河滨公园已基本建成；
大城范围内第一座体育馆建设已经封顶；第二座体育馆规划也即将落地；
九年一贯制学校（顾村科技园）已经招生开学；
整座大城已初现峥嵘！未来将带给业主同样价格段，别的项目所无法带来的居住模式和未来潜力。
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上海宝山大华锦绣四季售楼处电话：400-9939-964大华锦绣四季澜悦，位于这座大城的中央，是位置更正、更核心的地块。
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对面就是顾村新天地，顾村中学/小学、幼儿园围绕四周。业主一手掌握整座约90万方大城的全维配套和未来发展！
02
一步到位的改善级新盘
约5.1米大横厅3房+尺度4房！
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产品方面，澜悦社区整体容积率仅1.8，低容积率社区的居住舒适度会更好。
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并且本批次推出的是更纯粹的小高层社区，整体的天际线更低，每一户都能得到充足的采光以及视野。
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在景观设计上，三期澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源，以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所。
是整个上海主城区约450万级比较少有的精品低密住区。
而户型上，项目本批次将推出约99-140㎡改善型3-4房，所有户型的设计都惊艳。具体来看：
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约99㎡3房2卫设计，有着约5.1米的大横厅设计，并且3.5开间朝南。
建面约120㎡真四房，超尺度客厅约6m面宽，这个户型的南向面宽和尺度感堪比一般的别墅。
另外，四房+宽面阳台的设计，让整个空间更具延展性。
还有主卧的套房设计，保证主人私密空间。
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140㎡户型亮点：全明方正、南北通透，南向面宽约13.8M，南北共计5个飘窗。户型设计合理，客厅+多功能横厅，客餐厅一体，南向大尺度阳台，北向开阔U型厨房，流畅动线，让公共空间的欢聚生活温馨满满。
主卧套房，带飘窗、独立卫浴及衣帽间，多功能区可以因需改造，满足生活的更多可能。
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位于上海外滩 Soho 的秀舍（S HOUSE），由 Justin Tian 于 2011 年创办，十年专注大平层私宅的精进，而在茂名公馆这套 300多平的新作中，用色彩诠释了新的意味，一起来看看中性色彩带来的全新视觉体验吧。
餐厅&客厅
Dining Room & Living Room
自玄关入内，是二合一的客餐厅空间。
开敞的空间、中性的色调，仿佛隔绝了外界的烦嚣，使每一个置身于其中的人马上安静了下来。
定制的大理石台面餐桌上方，悬挂的是来自 Giopato & Coombes 的抽象花朵吊灯。
在不需要太多避光的餐厅空间，设计师并没有选用传统的双层帘，而是选择了色调温柔、垂坠感十足的纱帘。微风轻拂，纱帘透进微微的光，不多不少，一切都刚刚好。
透过大理石餐桌的哑光流水纹理，流淌出的是窗外都市的远景，以及难得的大片绿色葱郁。
这一刻，只想驻足在这窗前，静听城市的空气流动，有一种永恒的错觉。
餐边柜上的几何装饰画，突破了环境整体的色系，一抹蓝色映入眼帘，是设计师为空间置入的完全没有突兀感的惊喜。
不仅在色调上延续宁静的氛围，在背景墙的材质选择上，设计师为业主打造了木质的背景墙。木质独有的放松感，木纹细腻的纹理，使得空间的宁静得以存续和深化。
在此，无处不暗示着秀舍的设计印记——自然低饱和度的色彩运用，以及丰富的自然材质的平衡。
实木、铸铜、棉麻、玻璃、大理石……自然而然地就融入了这中性色的背景之中……
客厅和餐厅连通，让设计表达更具连贯性，充分发挥了大平层的户型优势。
墙面原本精装交付的白色，被设计师改为雅致的混水漆护墙板，空间的色彩并没有强烈的对比，但却不是一成不变的，设计师在同色调中进行了色彩的递进，展现了设计师对色彩巧妙的把控能力。
或深或浅的暖灰色，平静但不沉闷，就像缓缓的海浪，推进着一份令人安心的愉悦情绪。
设计师选用了 Kvadrat 的手工打结地毯，地毯由不同材质混合而成，和整体空间想要传达的层次感不谋而合。
Gallotti Radice 和 B&B 的沙发组合，以淡粉色抱枕点缀，而整体的暖灰色调在空间中持续流淌着舒适和宁静。
而墙面装饰画抽象个性的线条，则在这样的安适中增添了一份时尚和趣味。
考虑到大平层的层高限制，全屋选用智能系统搭配无框主灯，满足不同场景的光照需求。
空间中的台灯、落地灯，作为光源补充，提供了更丰富的氛围光源，营造了更多元的灯光层次。
电视背景墙用实木基层打底，再嵌入极窄条纹的格栅，呈现低调的高级细节。
主卧
Master Bedroom
四居的大平层空间动静分离，从客厅往里便是主卧套间。
卧室空间柔和的色调营造出愉悦静谧的氛围，柔软哑光白的织物，带给房间云朵般的轻柔气质。
床头背景墙选用 studioart 的真皮皮砖，同色系的方块几何，恰好的戏剧冲突感，点亮了空间独特的个性。
不同材质的收口，也考验着设计师对于细节的处理。墙面线条和踢脚线、护墙板和皮砖，衔接自然。
设计师在卧室中优化了空间的使用功能，在床的对面设置了收纳柜和梳妆台，作为套房衣帽间的收纳补充外，简约的形式优雅别致，还可以放上屋主喜爱的画作照片，将时光眷留。
衣帽间
Cloakroom
主卧衣帽间入门处的柜体，设计师选用深色玻璃，来减少空间的局促感。而整面墙的镜面，将有限的空间在视觉上延展开。柔软的满铺毯，金属与真皮组合的柜门，与主卧背景墙的皮砖于细节处低调呼应。
儿童房
Kids’ Room
儿童房的设计充分考虑了业主“温馨但减少粉色”的需求，以及符合孩子未来几年的成长，所以并没有过度的童趣化。
但在空间材质肌理感的处理和色彩的渐变点缀上，以及面包形态的家具运用上，又给空间增添了几分趣味。
背景墙上一大一小两只象，来自定制手绘，象征着父母始终带给孩子的守护与爱的温暖。
顶灯来自充满想象力的 moooi，点亮时彷若夜间的点点星空；木马摇出童年所有的美好梦想，细节中隐藏不住父母想要给孩子所有的星辰大海。
浴室
Bathroom
空间的色系和温柔在卫浴区延续。大理石为主的空间更加洗练洁净，而哑光暖色调平衡了材质的冷感。
厨房
Kitchen
在厨房的设计中，秀舍的设计师选择了同样洗练简洁的石材来衔接厨房柜体。在整个设计过程中，秀舍的设计师都会不断和业主沟通，充分考虑业主一家入住后的实际细节体验，小到冰箱开门方向、操作台高度，使得最终呈现的所有使用动线都自然流畅。
极简的中岛，加入了更多对于“人的存在价值”以及“家和家人”的思考，中岛变身为一种链接媒介，吸引着家中的成员来到这里。在温馨柔和的氛围中，大家可以随意分享彼此的日常和心情。
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适合真正想要一步到位实现终极改善的小伙伴。
三期延续了大方、典雅、时尚的现代简约风格，立面由米黄色涂料、局部铝板和石材组成，整体线条感强，简约而有质感，优雅自成经典，树立彰显城市品位的标杆社区形象。
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小区全人车分流，合理规划车行、人行动线，保证业主的出行安全业主车辆可通过顾北路和宝荻路两个入口快速到达到地库口，享受轻松、高效的归家体验，车位配比高达1:1.1，充分满足业主需求。
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在景观设计上，三期澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源，结合所在位置、建筑风格特征以及客户的品质追求，以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所，让人与景观对话中寻求一种健康、舒适的美学生活体验。
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以树为点，以道路为线，以场地为域，澜悦结合大华“五感社区”理念，焕新社区内部的自然生活方式。绿地率达到35%，拥有中央景观会客厅和环形跑道，充分满足都市菁英栖居自然森意的人居梦想。
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最后附示范区实景：
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总的来说，约450万级想要距离市区更近、想要繁华配套、想要未来前景、想要更好的居住感，大华锦绣四季澜悦都会是您好的选择之一。大华锦绣四季售楼处电话：400-9939-964大华锦绣四季官方电话：400-9939-964
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