大矽谷加持 竹科三期初审有望过关

竹科三期计划初步规划

竹科三期计划面积454公顷，正式纳入桃竹苗大矽谷计划的上位指导，为延宕40年的大开发挹注推力，内政部国土管理署排定19日召开第5次都计专案小组会议审议，全案很有机会通过初审，进入土地征收评估作业，预估可释地产业逾92公顷，最快2029全区完工。

内政部次长吴容辉18日在立院提及此案时表示，绝对支持产业发展的基本立场。

竹科三期在新竹县竹东镇工研院附近地区，40年前就划定为工业区用地，竹科管理局不敌地方反弹而作罢，改由竹县府主导，历经4次初审、议题已聚焦，最关键是确立桃竹苗大矽谷计划后，逾300公顷土地征收的公益性必要性加强，有机会顺利通过都计专案小组初审，并送地政司征收必要性评估，全区开发预计2029年完成，可望释地92公顷以上产业用地。

内政部说明，竹科三期用地计划总面积453.94公顷，初步规划产业专用区92公顷供产业进驻，另有住宅区58公顷及公共设施111公顷等；其中约314公顷土地改由竹县府主导区段征收整体开发，未来地主可领回40％住商土地，相对于「扫地出门」式一般征收手段较为温和，获得更多在地支持。

不过，因应去年底政院发布的社宅留地政策，非六都的整开区须至少留3％作为社福用地，内政部也已要求竹县府调整用地规划，因此竹科三期计划的用地面积分配和开发经费仍会异动；实际征收面积及分回比率，也要等实际执行征收作业时才会确定。

据桃竹苗大矽谷计划，未来竹科将持续推动竹科三期、竹科X基地二期、龙潭园区及竹南科学园区扩建，构建桃竹苗科技产业聚落；因竹科40多年来发展，桃竹苗地区产业上中下游供应链完整，已成国际半导体产业聚落重镇。

而竹科用地饱和，在产业用地需求方面，经济部产业园区管理局推估全国至2036年将新增产业用地需求为1,005公顷；而推估新竹县至2036年尚需增设面积约556.12公顷。内政部预计19日召开本案第5次专案小组会议，有机会顺利进入土地征收评估程序。