大学生怎买得起9千万房？背后真相曝光 老妈要多付400万

爸妈帮小孩买房，需要注意赠与税问题。（图／报系资料照）

大学生丁丁于111年间购买台北某精华地段房地，契约总价9,200万元，经国税追查发现，丁丁给付该不动产资金是由他妈妈汇款至卖方帐户支付，涉有遗产及赠与税法的赠与，该局遂通知丁丁的妈妈于收到通知函后10日内申报赠与税。

丁丁的妈妈于规定期限内以该房地房屋评定标准价格及公告土地现值合计3,920万元申报赠与总额，最后国税局核定丁丁的妈妈111年度应纳赠与税额426.4万元。

台北国税局表示，纳税义务人以自己之资金，无偿为他人购置财产，应依法课征赠与税。

遗产及赠与税法第5条第3款规定，以自己之资金，无偿为他人购置财产者，其购置财产之资金，以赠与论，应课征赠与税；如该购置之财产为不动产者，土地以公告土地现值或评定标准价格、房屋以评定标准价格为赠与金额。

国税局呼吁，纳税义务人如有以自己之资金，无偿为他人购置财产，符合遗产及赠与税法第5条第3款规定以赠与论之课税要件，应即办理赠与税申报，或于接获国税局通知申报之期限内申报赠与税，否则国税局除将补征赠与税额外，并以赠与人违反申报义务，依同法第44条规定，按核定应纳税额处2倍以下之罚锾，提醒纳税义务人留意，维护自身权益。