鄧麗君香港赤柱故居重建標售近7600萬 比20年前漲17倍

香港示意图。图／ingimage

减息潮重临及5000万元（港币，下同，约643.3万美元）以上豪宅纳入投资移民类别，扩阔豪宅需求层面，近日超豪地段放盘显著增加。已故亚洲歌后邓丽君故居重建而成的赤柱佳美道18号独立屋，楼书正式上载至一手住宅销售网，实用面积近7300方呎，市场估值5.9亿元（约7592万美元），虽较两年前叫价6.3亿有所回落，仍较20年前购入价升17倍。

大公报报导，邓丽君故居、现由赌王前女婿、何超凤前夫何志坚及相关人士持有的赤柱佳美道18号独立屋，电子版楼书新鲜出炉。该物业已落成为1座独立屋，实用面积7295方呎，另有2453方呎花园、1629方呎天台、381方呎庭院及泳池等。洋房连同地库楼高4层，单位内置升降机。地库提供两个停车位，地下为大厅，1及2楼间有6个套房，当中位于2楼的主人睡房附连露台。

买家须注意，楼书列明，项目所在位置有斜坡或护土墙，拥有人须自费维修，以及自费维修电缆槽、排水渠、水管及维修用楼梯等配套装置。

资料显示，上址最初建于1950年代，为一幢两层高的西式别墅。邓丽君于1988年以700万元购入并居住至1995年离世，故居及相关遗物交由邓丽君文教基金会保管。由于故居日久失修不利长期营运，基金会决定将物业拆卸及转售。物业于2004年以3170万元售予何志坚等人，购入的5年后即2009年，盛传何氏索价1.6亿放盘。直至2016年何氏两人离婚，物业转由何志坚持有，相关人士最终将物业拆卸重建成现有的上盖独立屋。

该独立屋早于2020年落成，2022年放售叫价6.3亿元，惟随市况回软，参照最新成交价，市值约5.9亿元，呎价约8万元水平，帐面仍较购入价3170万元大升17倍。