定居香港，30年前广州买楼现值400万，五一返乡，抛售还是自住？

定居香港，30年前广州买楼现价值400万，五一假期返乡，抛售还是自住？我纠结万分

文/梨芽梨

01、

我叫钟乃汉，祖籍广东南海人，上世纪70年代，随父母到香港。

亲戚在香港有片工厂，父亲入厂做工，母亲帮人家带小孩做家务，日子渐渐安稳下来。

弟弟读书厉害，小学一路升至大学，毕业后进入外贸公做职员，娶了同事做太太，婚后几年，买下400尺房屋，三口人居住。

我读工业学校，入职轨道公司工作稳定，生育两个小孩，由老婆照料，居住在公屋。

我父母一直借住亲戚房屋，虽有安身住处，总归寄人篱下，他们最大心愿，拥有自己房屋。知道香港买楼无望，于是考虑回内地买房，一年年老去，总要有个落脚之处。

02、

我深知父母心愿，香港寸土寸金，我们半路移民，能拿到身份，还能温饱有余已属万幸，买房，实在是遥不可及的梦想。

但回内地买楼就不一样了，香港人工高过内地，只要勤力加量入为出，历年积攒，手头稍有积蓄。

90年代初，内地地产方兴未艾，对面深圳建设正火热，我们一度想在福田买楼，两地口岸，过往方便。

但父母想离老家南海近一点，最后就考虑广州，多方考察，我们在老城荔湾宝华路附近，看中两套现房。

03、

房子地处繁华市区，出街就有几座百年老号，传说鲁迅孙中山当年都是茶楼常客，步行几百米各两所医院，楼下就是肉菜市场。

楼屋共有5栋，属原住民拆房回迁楼，有人领取赔偿款别地另居，多出的房屋，开放商拿来出售。

我和爸妈看中两套屋，分属上下两层，87平米一厅两室，南北通透，在香港居住多年，这个套内面积，对我们而言已非常阔绰。

父母买下一楼，只为以后出入方便，我买二楼，格局位置一模一样。两套房最大好处是建有地下室，相当于半买半送，总价不到30万，我们都觉得赚了。

父母有了自己的屋，心中安慰，简单装修，每年回广州住一段时间，我偶尔陪同。

不过自己那屋一直空置，闲来可惜，就委托中介出租，租金不高，聊胜于无。

04、

父亲去世后，母亲一人不便，我们不放心她独自生活，渐渐回去稀少。

我的租客来来去去不知所踪，自己忙于生计，顾不上返乡打理，两所屋子都空了。

30年一晃过去，父母都离开了，我也到了父母当年岁数，子女成年，我退休后，终于有空闲时间，想起老屋，决定趁假期回去看看。

老城区变化不大，老字号经过翻新，生意兴隆，虽然街道不如从前人流大，但有新的商圈崛起，这一带仍属热闹地段。

05、

预订假日酒店住下，我们步行过去，看到老屋，确实陈旧了。

居民各户防盗窗铁锈斑斑，因是开放小区，绿化谈不上，卫生状况一般。楼下有丢弃的家具杂物，老年人围坐一处吹水。

掏出钥匙开门，居然咔哒一声打开了，上一次过来，还是10年前，屋里灰尘满面，一派落魄光景，看看外面，唯有街角的裁缝铺还在。

打扫清理一番，我和老婆商量，先出去吃饭，顺便到中介问问情况，打听目前房价。

虽然知道房价一直在涨，但无论如何想不到，那价格，真真听着把我吓一跳，当年3000元一方，如今40000一方，折算下来，我大发了。

爸妈留下的房子和弟弟各继承一半，两相相加，我坐拥500万身家。

这消息让我们陷入纠结，本来有意脱手，现在却不舍得轻易卖掉了，是卖还是留？

中介建议，不如先装修，无论是卖是租或者自住，装修过后，再做打算，毕竟房子陈旧，如果不修葺无法住人，只会破败下去。

我接受了中介的建议，这几天看材料市场，先把房子翻新出来，这个地段，是不愁买家的吧。

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