第3季預售屋市場每周來人逆勢年增近二成 但優惠活動變多了

第3季房市虽然有8月央行「限贷令」、9月第七波信用管制等干扰，让不动产交易市场蒙上阴霾，不过因央行随后祭出「防错杀条款」。（路透）

据市调机构《591新建案》统计，第3季全国预售屋、新成屋市场平均每周来人约18组，较2023年第3季、《平均地权条例》新修法甫上路之低基期的15组左右，年增率约近两成。

591房屋交易网新闻公关组组长林哲纬11日指出，第3季房市虽然有8月央行「限贷令」、9月第七波信用管制等干扰，让不动产交易市场蒙上阴霾，不过因央行随后祭出「防错杀条款」，确保自住客权益下，尤其新政策之下，短线投资客几乎销声匿迹，让不少买方在自用考量、持续进场看屋，让房市仍有一定程度人气。

此外，林哲纬表示，不少指标新案推案节奏仍按照既定步伐，如期登场，如台北市文山区、台中市南屯区等均有指标案进场，在新案较易吸引人气之下，推升第3季新屋市场每周来人仍有一定程度热度。

值得注意的是，在央行打炒房政策压抑下，不少业者陆续祭出优惠活动，希冀透过活动带动人气，包括「送购屋金」、「买房送补贴」，以及分享建案活动就可抽奖、送现金。