东坝这小区二十年无房本？！最新回复来了

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东坝的亲们！今天小编在领导留言板关注到，近日有网友在领导留言板咨询：东坝家园A区已建立二十年无房本，已严重影响了民众的权益，希望得到解决。官方对此进行了回复，一起来看~

东坝家园A区不给房本

网友留言：

东坝家园A区已建立二十年无房本，已严重影响了民众的权益，希望得到解决。希望领导关注，推进解决问题，恳请帮助。

官方回复：

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，规自委朝阳分局回复如下：经了解，反映房屋坐落于朝阳区东坝家园A区222号楼，属于拆迁安置房，开发企业为北京市东翔房地产开发有限责任公司，未办理首次登记。目前开发企业正在办理并完善首次登记前期手续，根据《北京市不动产登记工作规范》相关规定，需待开发企业完成首次登记后，再由购房人与开发企业共同持身份证件、不动产权属证书、购房合同、房屋登记表及房产平面图、契税完税（或减免税）凭证等相关材料申请转移登记办理房本。后续相关登记问题也可拨打我单位咨询电话84998831。规自委朝阳分局工作人员已于2024年9月12日电话告知您办理结果。感谢您对我们工作的理解与支持！

据了解，东坝家园位于东北五环外，分为A、B两个区，共有52栋楼2000多户居民，属于回迁安置房，自2003年建成入住。紧邻即将开通的地铁3号线东坝站，将提升该小区的居住便利性和区域价值。地铁的便捷连接不仅为居民的日常出行带来极大便利，同时也为小区的房产市场注入了新的活力。

东坝家园小区/来源问北京

东坝家园建成至今已有21年的时间，为何迟迟没有房产证？官方回复的是未办理首次登记。据了解，办理首次登记的责任人为房地产企业，也就是东坝家园的开发商。

2021年问北京对此事访问了东坝家园的开发商北京市东翔房地产开发有限责任公司，其工作人员表示，由于当初房屋建设和规划的不完全一致，因此在工程审核验收的时候没有通过。并表示当年因为绿化带隔离工程征地回迁的安置房，普遍存在规划验收不合格的问题，目前也只能等待相关部门协调处理。整个办理流程首先需要通过规划验收、建委验收、房管局实测，之后开发商到不动产登记中心备案， 最后业主们才能办理个人房产证。因此，东坝家园小区业主的房产证办理过程还需要相当长的一段时间。

房产证在我国的房产市场中扮演着重要的角色，它不仅是房产所有权的法律证明，还具有多重作用和法律效力。影响着房产交易、子女入学、税务处理、资产证明和抵押贷款等多个方面。

房产证对于每个家庭来说都特别重要。它不仅是房子的“身份证”，更是安心生活的保障，希望东坝家园的居民们可以早日拿到房本！同时东坝地区的金驹家园、金泽家园等小区也存在没有房本的情况，这些小区的居民同样期盼着房产证能够尽快办理下来，让我们共同期待吧！

来源：领 导留言板、问北京、百度图片

素材来源官方媒体/网络媒体/侵删

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