东门停车场都更盖双楼 2022变警消宿舍

桃园区首件动工的都更案「东门停车场」将兴建双楼，其中一栋要做托婴中心、亲子馆及社会住宅，预计2022年底前完工，桃园市长郑文灿期许完工后创造优质的都市环境、带动当地发展。（蔡依珍摄）

桃园区首件动工的都更案「东门停车场」将兴建双楼，其中一栋要做托婴中心、亲子馆及社会住宅，预计2022年底前完工，桃园市长郑文灿期许完工后创造优质的都市环境、带动当地发展。（蔡依珍摄）

桃园区首件动工的都更案「东门停车场」，将兴建双楼，都是地上14层、地下3层，其中一栋要做托婴中心、亲子馆及84户的社会住宅，预计2022年底前完工，桃园市长郑文灿期许成为公办都更的示范基地，完工后创造优质的都市环境、带动当地发展。

郑文灿说，桃园旧市区具备不少优点，蕴含人情味与市民的回忆，伴随桃园火车站三铁共构，未来桃园新站特区会愈具特色，他提到老城区亟需都更，上任后先推动统领更新成消费新地标，接着国泰建设也推出地标建案，而成功停车场是桃园区第一个公办都更案，更要成为北桃园示范基地。

郑文灿也赞业者从签约完成至开工仅花费21个月，得标的立信机构总裁赖运兴强调公司有实绩、有品质、重公安，一定会全力以赴。(蔡依珍摄)

郑文灿说，东门停车场已于月初开工，双楼共有220户，其中84户是社会住宅，优先让警消人员居住，停车空间也从原本平面100个扩增为汽车211辆、机车220辆，另1、2楼也规画托婴中心、亲子馆，加上人行步道及开放空间，让邻近居民拥有更完善的活动空间。

郑文灿也赞业者从签约完成至开工仅花费21个月，得标的立信机构总裁赖运兴提到，桃园招商水准高，东门原有12.18％是私有地，要先跟地主协商才能取得竞标门票，让他们提前跟地主接洽，最后成为最大私有地主才顺利取得标案，直赞地处精华地带，且警察同住为号召，乐见未来每坪可达30万以上，强调公司有实绩、有品质、重公安，一定会全力以赴，做出跨足桃园的指标案。

郑文灿赞业者从签约完成至开工仅花费21个月。(蔡依珍摄)

得标的立信机构总裁赖运兴强调公司有实绩、有品质、重公安，一定会全力以赴。(蔡依珍摄)

郑文灿说，位于正光路警察宿舍公办都更案也进行公开招标，预估完工后可分回320户社会住宅，将优先提供警消宿舍使用；同时，复兴路及民生路路口亦有复兴路公办都更案，也正在招商中，期盼以都更案带动地方发展，提高生活品质，后续也请都发局进行策略性的都更，提高基础容积及奖励容积，带动都更的动力，进而让桃园车站及旧市区产生新功能。

住宅发展处长庄敬权进一步解释，东门停车场基地过去是警察宿舍，2009年拆除交给财政局，2015年由交通局经营停车场至今年4月底，厂商总投资金额约11亿元，未来2栋建物1栋提供给市府，另1栋建物则为建商所有，原私有地主则可依持有土地换取楼地板面积。