员工宿舍跳楼变凶宅！房东爆气告饭店求偿360万…二审逆转
▲台中福华大饭店日前承租房屋给员工当宿舍，未料员工女儿轻生，让房东告上法院求偿。（图／翻摄自GoogleMap）
台中福华大饭店3年前曾向张姓女房东承租房屋，以当作高阶员工的宿舍，不料具员工身分的庄姓夫妻入住后，女儿因忧郁症跳楼身亡，导致房屋成为凶宅，让市价从1280万元跌至920万元。为此，张姓女房东告上法院，要向庄姓夫妇及福华大饭店索赔，但案经上诉，二审判决结果由一审判赔353万元逆转为饭店不用赔偿，全案仍可上诉。
判决书指出，台中福华大饭店在2014年3月向张女承租房屋当宿舍，不料员工女儿入住后跳楼身亡，导致该屋成为凶宅，房价下跌约360万元。为此，张女气得告上法院，向庄姓夫妇及福华大饭店索赔上述损失。
台中地院审理时，饭店表示庄女死亡地点并非是在房内，且房屋也未因其轻生而损毁、灭失，质疑房屋沦为凶宅一说。庄姓夫妻也说，女儿轻生时已是22岁的成年人，父母无监督权，因此不需负赔偿责任。
台中地院一审时认为，依内政部见解，在「房屋内有求死行为并致死」就属凶宅，且鉴定指出房屋价格损失353万余元，因此判庄姓夫妻必须在继承女儿财产的范围内，连带赔偿353万元，并类推适用用民法第433条之规定，得请求福华大饭店给付353万，直至清偿。
一审判决结果出炉后，庄姓夫妇放弃上诉，但福华大饭店不服提起上诉。台中高分院二审时认为，福华大饭店在法律上并无监督庄女的义务，且实际上也无法监督，因此撤销原判决，改判福华大饭店不用赔偿，全案可再上诉。
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