东森购物 拿下北车K区地下街经营权

据了解，台北车站K区地下街原本是由诚品在2020年标下5年的经营权，去年受到疫情冲击、地下街人潮骤减，诚品因此在2022年3月向台北市政府提出提前终止契约诉求，台北市政府决定重新招标，上周由东森购物夺得。

对此诚品回应，因台北车站K区地下街后续标案添加不合理限制，也妨碍厂商正当公平竞争，故诚品未再参与投标，并已依法向市政府及监察院提出申诉陈情。据了解，诚品所谓「不合理限制」，是指诚品生活自2010年起得标营运K区地下街（站前店），在去年因疫情不可抗力缘由，与台北市产发局市场处合意终止租约，双方并协议营业至今（2023）年3月租约期满为止。但因此，也被限制不能参与投标，诚品认为此举不合法理，已依法向市政府及监察院提出申诉陈情。

东森购物表示，这次取得台北车站K区地下街五年经营权，至2028年截止，东森购物以租金每个月408万元，再按照盈收抽成付给台北市政府。据了解，诚品2020年以每月826万元租金、外加需付给台北市政府的抽成，这次东森购物几乎以相当于诚品不到一半的租金成本取得K区地下街经营权。

台北车站K区地下街5,000坪空间，每年平均4,000万人次进出，疫情前台北车站K区地下街每年营收约6亿元，疫情三年期间，平均每年营收落在4亿元。

东森购物表示，K区地下街未来除维持进驻既有美食街厂商 ，考量许多年轻学子经常在K区地下街排练舞蹈、举办活动，东森购物4月1日正式接手经营后，将规画更多青少年活动及服务，并评估提供外籍移工固定聚会的空间。