东炜大局 抢先卡位汐科厂办商机

东炜建设汐科旗舰厂办「东炜大局」；此为3D实景合成图。图／业者提供

以清水模建筑闻名市场的东炜建设，今年第一季在汐止保长坑推出预售厂办新案「东炜大局」，主要因为内科开发饱和、南港未来5年透过都更将释出42万坪只租不售的商办楼板面积，让汐止厂办市场受惠内科、南港外溢效应，成为CP值最高、且能就近共享内科南软产业聚落资源红利的首选。

东炜建设总经理赵国祥指出，台湾产业发展靠的是群体的战力，台积电的伟大是上下游产业供应链一起强化竞争力所创造出来的。要加入「台积电TEAM」打国际杯，从良率、CP值、制程ESG绿能碳排要求、生产环境、企业门面、资安等，都是考核项目。

大汐科7千余家资本额破亿企业，包括宏碁、纬创、台康也将发挥类似台积电的产业龙头带头效果，带动供应链厂家一起将「生产聚落板块位移到汐止」。东炜看好未来10～30年内大汐科将持续会涌入旺盛的包栋、包层、基本单位合并的厂办需求量。

有别于按国际厂商量身订制的明确需求，东炜建筑师吴富登指出，「东炜大局」从公司30年营建基础出发，结合近10年订制旗舰厂办的经验，从市场需中取得最大公约数，并以苹果IOS、谷歌安卓系统平台为概念，在汐止保长坑工业区推出「高相容性、扩充性、机能性、未来性和使用弹性」的旗舰厂办，规划思维从国际订制迈向全球相容。