台积电冲先进封装产能 国产台中厂抢攻科技建厂与房建商机

中科先进封测五厂扩建工程正在如火如荼进行中，主体结构由国产台中厂供应，目前已可见钢构雏形 。图／国产提供

AI晶片需求强劲，台积电（2330）积极扩充CoWoS先进封装产能，中科先进封测五厂目前正在扩建中，加上中科二期都计变更案已公告发布实施，预计年底前可交地给台积电扩建2奈米以下先进制程新厂！科技建厂预期将带来庞大的混凝土需求，国产（2504）台中厂掌握了科技建厂与房建商机，荣登集团年度「同期收款王」，在太平厂加入营运后，整个大台中布局更加完善，可发挥区域联防竞争力优势，挹注未来业绩成长！

因应市场对半导体先进封装产能的强劲需求，台积电除了在竹科宝山、高雄楠梓新建二奈米晶圆厂之外，竹南先进封测六厂、中科先进封测五厂都在扩建先进封装产能；其中，中科先进封测五厂扩建工程正在如火如荼进行中，主体结构由国产台中厂供应，大量采用国产建材6,000磅品牌高端混凝土，总需求约11.5万立方米，目前已可见钢构雏形 。

国产台中厂长谢及人表示，国产台中厂从中科草创时期就开始供应，过去协助中科台积电、友达光电（2409）、巨大（9921）等五成以上的科技建厂，拥有混凝土大量浇筑的高供应能力、科技行控与顾问服务等优势，这次荣登集团年度的「同期收款王」，主要是受惠于科技扩建厂与房建商机，业务同仁对于客户的收放款掌握度拿捏得宜，加上各级长官协助追踪款项及协调追加合约数量，团队同心协力让业绩达标。

厂办来说，国产台中厂目前除了供应中科台积电封测厂，还有惠特科技位于台中工业区的营运总部大楼新建工程，混凝土需求约4万立方米；以及位于中清路三段的泛德台中分公司，占地面积达1,600坪，将兴建地下2层、地上7层，总楼地板面积约7,500坪的建筑，混凝土需求约2万立方米，预计2026年开幕，将成为全台最大的BMW旗舰展示据点。

攸关台积电扩厂的中科二期都市计划变更案，面积广达89公顷，日前台中市政府已正式公告发布实施，即日起可进行实质开发。根据规划，台积电中科二期厂预计要盖四座12吋晶圆厂，制程预计是在2奈米以下，预计2027年完工。

谢及人表示，台积电中科二期扩厂预估将有30万立方米的混凝土需求，是未来积极争取的目标，相信在太平厂加入营运后，可发挥区域联防竞争力优势，不仅可合力供应台积电等高科技厂办，也能将战线延伸到太平、大里、东区，让营运版图涵盖大台中的精华发展区域。

在科技扩建厂带动下，台中房市持续热络发展，目前以北屯区及西屯区为房市热区，国产台中厂过去供应了「达丽居山」、「达丽创世纪」、「国泰MOST＋」、「亚昕一沐」、「北屯绿生活」等指标建案，目前兴建中的则有「顺天King's Road」、「宝辉THE SPRINGS」等顶级豪宅建案，西屯区则有「市政爱悦」、「山哼歌」、「丰莳」等建案实绩。

台中是国际级建筑竞技场，国产台中厂也供应「忠泰老佛爷」、「勤美之森」、「国泰层峰」、「碧根迎白」等时尚豪宅建案；其中「碧根迎白」位于国美特区豪宅聚落，由日本建筑团队「玫格外观设计」、「日商高野景观设计」联手打造，主体结构最高采用国产建材实业8,000磅高强度混凝土，总需求1.5万立方米，将新白派建筑，融入东方时尚美学，以大量留白为主题，创造现代俐落的建筑外观，预计2026年完工，将成为在地美建筑地标。

台中房市未来热点将着重于13期重划区，涵盖台中市南区及南屯区，全区皆为低密度、高绿覆，拥八期秀泰商圈、双捷运交汇，以及中山医、兴大医疗园区等利多优势，目前13期指标新案「中阳旭月」，就是由国产台中厂供应，另因台积电扩厂效应，邻近沙鹿区建案量持续爆发，这些都是国产台中厂未来积极争取的目标。