都厅大院拥三优势 脱颖而出

都厅大院二期开盘，市场以「有水岸的新板特区」、「有水岸的信义计划区」比喻该案汇聚市政大楼、水岸景观的优势条件。图／业者提供

「都厅大院」一期销况表现不俗，紧接着要开盘登场的二期被形容为「底牌亦是王牌」，强打享有大汉溪水景，稀有中小坪数规划，拥有辽阔的水岸景观条件，更是建案中少数的「稀世珍宝」，过往同社区水岸宅与非水岸宅，转手价差可能高达20％～30％，甚至更高，对于选购水岸宅的住户而言，能够用相对超值的价格，就能拥有水岸景观宅，受到不少重视生活品质的客层购买。

面对通膨焦虑「买房自救」是市场共识，很多人都想赚够了钱再去买，但愈到后面愈发现，房价涨这么快，一下子自备首付缩水到只能买车库，不是跟着通膨飞涨房价，而是「回去再考虑」。甲山林集团总经理张境在表示，不要再犹豫了！你不买，别人抢着买，因为民众通膨压力短期难以缓解，年增率2％在涨房租又在身后步步进逼，前方又有企业、高资产族群的资金抢先拉着房市跑，他不讳言在「都厅大院」接待中心现场，「买屋抗通膨」思维早就是8成以上已购客的主旋律。

都厅大院副主委徐瑞政指出，延着基隆河这样的水岸第一排的大直豪宅，那基本上这个房价都已经站上200万，在三重都厅大院，我们同样具备有水景的条件，但是我们却只要6字头，更难得可贵的是，这边是整个大台北地区三江交汇之处，也就是大汉溪、淡水河，跟新店溪，三江交汇之处，整个河域的面积是最广阔的。

三重二重疏洪道重划区是众上市建商插旗的「全明星板块」，「都厅大院」拥有三大优势脱颖而出：（1）它是唯一与新北市第二行政中心复合开发的超级住宅大案。（2）该案二期主攻新北市第二行政中心基地后方，拥有水岸景观条件的基地，高比例户型拥有永久栋距以及宽阔河面景观，更是高端买方锁定的目标。（3）建设完善、近捷运站、交通机能佳支撑起资产抗跌性。