多地房贷利率迎来调整，专家称未来房贷利率或进“2时代”

5年期以上LPR下调至3.85%，多地房贷利率随之下调。北京首套房贷利率降至3.4%，二套房五环外3.6%，五环内3.8%；广州首套房贷普遍降至3.1%，个别外资行如汇丰、渣打更低至2.9%-2.95%，且广州取消房贷利率下限。政策放宽后，多地房贷利率降至历史低位，部分城市已进入“2时代”。分析认为，央行降息、存款利率下调等降低银行成本，促进房贷利率下行，未来更多城市有望跟进，资金成本低的银行或率先进入“2时代”。