發哥好宅在線談／建案趕工 確保施工品質靠這招！

▌「传统工法」墙转角钢筋组件众多，绑扎繁复；施工品质控管不易，转角未符合结构标准图之封闭围束，受地震力容易造成墙体裂漏水问题。

都会地区人口稠密、建物与建物之间栋距紧密，建案施工工程往往都必须在狭小空间作业，邻损事件的发生相对频繁。近几年推动都更危老重建政策，由于危老重建无设限最小基地面积，以人口密集的双北市地区而言，若一个接着一个小面积基地开挖，一挖就挖掉三、四层楼土壤，相当考验周边邻近民宅的建筑结构，施工稍有不慎就易发生邻损事件。

「建筑安全履历协会」创会理事长戴云发表示，类似的邻损事件层出不穷，而会如此的频繁发生其实和建案的开挖设计规划及施工品质控管有直接关系，但也不无跟目前缺工缺料、双北都更危老重建案开始陆续动工、全台各地建案大量兴建有关。

「邻损」系指损指建筑工程施工中损坏邻房，所以只要符合1.住家旁边有工地正在进行施工；2.住家有些地方受损、倾斜等两个条件，则代表损邻事件。当民众发现自家隔壁正在进行建案施工，除了会受到噪音与落尘困扰之外，建议附近住户在建案施工前，配合技师或公正第三方做「邻房现况鉴定」，后续若屋况有因施工损坏，则有依据可查证；施工后留意自家大楼与周边马路是否出现裂缝、破洞或变位等异常。

面对营建业缺工困境，我们可以参照邻近国家－新加坡，新加坡与台湾近年经济发展迅速、稳定成长，两国不论在政治意识型态、经济体制各方面趋同存异，发展过程均面临国土资源不足、人口结构老化等隐忧，面对国内经济发展与营建劳动市场变迁，新加坡政府用智慧科技与自动化来解决新加坡经济成长的阻碍，在建筑业也订定中长期计划，逐年提高建造大楼工业化、系统化的比例，让建筑业者及相关业界厂商逐年投资往工业化方向前进，让国内年轻人从学校、实务都可学习到工业化方式，并可推广到国外，增加产业竞争力，这样建筑的安全品质才更有保障且可减少外劳引进的数量，透过自动化成功解决劳工不足的问题。

国内在钢筋工程亦已有创新的系统化施工技术，将建筑物的钢筋结构体进行全面性完整系统化规划，施工过程不仅容易操作、可确保结构安全品质，更可将施工品质透明化呈现给社会大众，确实有效解决传统钢筋绑扎繁复、工人难以管理及施工品质无法确保的缺失。

▌系统化工法一体式箍筋绑扎，轻松组装；施工品质控制精准，墙钢筋转角完全封闭围束，与传统墙相比抗震韧性提升33%，有效防裂防漏水。

此跳脱传统建筑思维的建造方式，让建筑技术更上一层楼，在缺工缺料的情况下，大量兴建新住宅的同时，若能在兴建时就将创新技术、新工法导入，采用更好、更创新的工业化、系统化工法来盖更安全的新建筑，比如：预铸工法、钢筋预组工法、Alfa Safe钢筋系统化工法等，而不是用传统施工方式来盖地震来可能会倒塌的不安全建筑，不仅降低施工现场人为的变数，其建筑安全品质更能让民众安心、放心，也能对国家建筑产业经济衍生出良好的循环效益及永续发展。