防瓷磚雨成公安隱形炸彈 學者專家建議改用輕質建材

高市议员黄柏霖今早召开外墙整建维护公听会，邀专家学者替瓷砖掉落问题提供解方。记者王昭月／摄影

国内老旧大楼发生外墙瓷砖掉落砸伤人车的事故层出不穷，但外墙整建维修经费惊人，不少住户因不愿分摊，导致「瓷砖雨」事件成为危及城市公安的不定时炸弹，高雄地区多位专家学者认为，除从源头的建材、施工方法就控管外，也应修法，强化巡检机制，防范于未然，才能避免大楼「瓷砖雨」伤人事故，每2、30年就重演。

高雄冈山区一栋屋龄28年大楼，今年7月底发生大量外墙瓷砖脱落，惊动警方封路，以免发生公安意外，据知这栋大楼瓷砖剥落问题已存在1、20年，但整修花费逾6000万，每户需付至少35万，以致迟迟无法解，至最近经主管机关介入辅导，仍约有20户犹预不同意。

高市议员黄柏霖鉴此，今邀请市府都发、工务、消防、研考等局处及律师张宗隆、树科大教授吴建德等多位学者专家在议会召开「公寓大楼外墙整建维护」公听会，替瓷砖雨问题找解方，黄柏霖说，公共安全现在普获重视，应从前端的建筑设计及建材的使用，就做到万无一失，避免2、30年后大家害怕巨物从天而降，生活充满不安。

「石材虽漂亮但重，多年后风险相对增高」，现在国外很多大楼都改用轻质建材，政府亦应思考如何在安全、美观等层面抓到平衡点。

高科大工学院长黄忠发表示，公寓大厦管理条例成立前的大楼，多数可能未成立管委会，碰上外墙瓷砖脱问题，无人管理解决，问题可能就「卡死」。而瓷砖雨问题涉及公安及市容观瞻，要政府花钱承担很怪，而住户可能又花不起修缮费，因此必须正视。尤其近年很多大楼赶工赶建，品质堪虞，「瓷砖雨」问题可能加速浮现。

高餐大社会科学领域教授刘维群指，目前瓷砖雨问题都是事发后再花大钱善后，是做危机处理而非事前的危机管理，且很多管委会至今不清楚外墙整维可申请补助，他建议政府成立专业辅导团队，由高市率先启动「一条龙」的辅导机制，介入辅导解决。

义守大学财金系教授兼副校长李梁坚举例，他任教的学校目前也面临修缮问题，但一栋大楼报价6、700万，超乎想像，建议政府辅导公寓大楼，成立修缮基金，或研议由保险业承作建筑外观保险，抑或请银行提供低利融资贷款，平日更委请里长充当社区耳目，一发现大楼有瓷砖掉落问题即随时通报，及时处理。

高雄冈山区一栋28年大楼瓷砖掉落危及工安。记者古和纯／摄影

高市议员黄柏霖今早召开外墙整建维护公听会，邀专家学者替瓷砖掉落问题提供解方。记者王昭月／摄影

高市议员黄柏霖今早召开外墙整建维护公听会，邀专家学者替瓷砖掉落问题提供解方。记者王昭月／摄影

高雄冈山区一栋28年大楼瓷砖掉落危及工安，住户架设围网防范砸伤人。记者古和纯／摄影