房贷持续降！1年期、5年期LPR均下调10个基点，更多城市房贷利率将到“2字头”

7月22日，中国人民银行公布1年期和5年期以上的贷款市场报价利率（LPR）均下调10个基点，分别降至3.35%和3.85%。全国首套房贷利率迎来历史最低点。以上海为例，首套个人住房商业贷款利率将降至3.4%，二套利率将降至3.8%或3.6%。房贷成本降低，例如100万元30年期限的房贷，总利息将减少约20028元，月还款减少55.64元。商贷和公积金的利率差也在缩小，如成都首套房贷利率降至3.25%，而公积金利率为2.85%。