房地涨得很恐怖 太保1分农地3500万

台积电将进驻嘉义科学园区，行政院副院长郑文灿18日表示，政府会用各种政策让房价平稳，保障年轻人居住权益。（吕妍庭摄）

台积电将进驻嘉义科学园区，县府期待6大产业园区和高铁特区Outlet进驻等，能带来数万就业人口和更多人流商机，但当地房地价格早已飙升，甚至随台积电落脚嘉科定案，将持续往上冲。目前新建案每坪单价35万元起跳，太保农地更喊价到每坪12万元，每分农地高达3500多万元，让县议员黄荣利直呼「很恐怖」。

台积电要在嘉科设厂传闻已久，加上华泰名品城Outlet将进驻高铁嘉义站特定区，两大利多使得嘉义高铁站周边、太保市、县治特区一带房地产飙涨，传出18年屋龄透天店面喊价4200万元，新建案每坪单价35万元起跳。

对于台积电进驻带动房地价格飙升，行政院副院长郑文灿昨表示，嘉义县要推社会住宅，政府会用各种政策让房价平稳，保障年轻人居住权益，但地方有不同声音。

太保市长郑淑分说，台积电在嘉科设厂，地方当然欢迎、期待，但至目前为止，除了地价高、房价高之外，到底能提供多少工作机会给太保人？或带多少整体经济发展都是未知数，但民众已因房地产喊涨，先感受到经济压力。

她强调，城市转型不是官员喊转型就可以，应该基层民众也跟上这一波转型，不是只有房租、房价转型和涨价。

郑淑分说，台积电设厂过程对当地环境一定会有冲击，希望建厂施工过程，对地方交通、空气及生活品质的影响减至最低，做好配套和公共设施维护。至于社宅兴建规画，目前嘉县海区社宅规画户数才300多户，数量明显不足，应多规画几处，并且加紧兴建完工。

县议员何子凡认为，房价炒作问题跟社会住宅是两个议题，质疑郑文灿是牛头不对马嘴，回应敷衍，反问难道有社会住宅，政府就可以放任房价炒作？根本无法回应社会期待。