房价1字头／北捷+轻轨50分到「滨海义山站」 农地大变身！业者：持续上涨
无壳蜗牛运动今年满30周年，当民众抗议高房价、夜宿忠孝东路之际，本刊记者沿着捷运，在淡海新市镇、林口、莺歌找到1字头房价的房子，证明只要抛开心中的框框，在台北买房不是遥不可及的梦想！
撇开贵森森的蛋黄区，大台北地区捷运沿线找得到1字头尾、2字头初的房价？「要往淡海新市镇、莺歌、林口找。」住展杂志企研室经理何世昌给记者建议。
本刊记者从台北车站坐捷运红线，约莫30分钟，来到红树林站，再从红树林站转乘轻轨约20分钟，就可来到滨海义山站，这里是淡海新市镇，新建案和销售广告看板林立，很难想像原本是农地。
▲淡海轻轨去年底通车，为淡海新市镇房市注入活水。（图／王永泰摄）
「这里是淡海新市镇第二期，属于文教区，学区包括正德国中、淡江中学，还有预计2022年会盖好的淡海国小，附近还有美丽新影城，满足休闲、娱乐的需求，吸引退休族和年轻人来买房。」台湾房屋淡水滨海特许加盟店店东李雅卿说。
位▲于义山路二段的美丽新广场，有影城等休闲设施，吸引假日人潮。（图／王永泰摄）
李雅卿说，滨海义山站附近建案基地开阔、地势平稳，房价都在2字头，具有特色例如用花岗岩打造的巴洛克风新建案，开价上看40万，一般中小型社区，房价都在20出头万，房价比台北便宜很多。「台北市买公寓，这里可以买大楼」，看好轻轨带来更多人潮，未来房价可望持续上涨。
根据房产集团统计，淡海轻轨11个站周边房市，今年1至9月中古屋交易量以竿蓁林站最多，共有249件，其次是新市一路站的226件，以及滨海沙仑站的220件，主要因为预售案交屋，带动交易量提升。房价方面，除了滨海义山站和淡海新市镇站周边中古屋均价还在1字头，其他站点周边房价都已站上2字头，显示滨海义山站和淡海新市镇站周边房价有机会跟上。