房企新力 无力偿还2.5亿美元债务

大陆房地产巨头新力控股月11日公告，无力偿还18日到期的2.5亿美元债本金、利息。图为福州市高新区一处新建住宅。（中新社）

从9月20日股价暴跌87％之后，大陆房地产巨头的新力控股短暂停牌超过20天，但债务问题却更加严峻。10月11日新力控股公告，之前一系列问题已导致境外融资安排出现技术性违约，且目前没有资源可用于偿还本月18日到期的2.5亿美元债本金、利息。在补救措施上尚未制定任何具体方案，接下来有可能触发后续其他债券的交叉违约。

这意味新力控股将很快从公开市场中的技术性违约，正式走向债务实质性违约。稍早新力附属公司在大陆境内的债务利息逾期未偿，原应在9月18日支付利息合共3874万元（人民币，下同），另有债权人要求新力偿还本金及利息合计7542万美元也未能偿付。债权人随即采取强制行动，替换新力境外附属公司的委任接管人。

据新力控股的公告内容显示，境外债务本金总额达10.05亿美元，其中包括2021年到期的2.5亿美元债、2022年到期的2.5亿美元债与另一笔2022年到期的2.1亿美元债。

根据第一财经报导，一旦新力控股发生实质性违约，在2022年到期的2.5亿美元优先票据也有可能发生交叉违约。甚至如持有人选择根据公募债券条款、条件加速清偿，则所有公募债券都可能立即到期。

新力控股方面表示，已聘请法律与财务顾问，评估资本结构及流动资金，探讨可行的补救方案，将加快出售项目，但目前尚未制定任何具体解决方案。

目前新力控股也正在寻求处置资产，近日将旗下安徽新创房地产开发公司50％股权转让给「弘阳系」的郑州阳韵房地产开发公司。但现阶段新力控股的总市值仅剩18亿港元，光是9月20日一天就蒸发掉123亿港元之多。