房市去库存 杭州买一户送半户

中国央视在微博上指出，杭州富阳区许多建案都加强促销，一户87平方米（约26.32台坪）的房子能拓展到135平方米，相当赠送了48平方米，赠送率达55％，等于送了半户房子。平均下来，相当于把挂牌价拉低5千多元人民币。

房地产业者普遍认为，强力的促销措施，对于达成杭州当地房市去库存的任务有直接帮助，而且在历经过去一、两年的去库存时期后，杭州房地产市场已经能自我调节库存数量，回复到一个比较健康的状态。

杭州房市曾在去年传出开发商资金链断裂危机，建案大量砍价抛售，引发当地官方注意。杭州发改委就曾表示，如果房企要进行大量价格调整，必须在事前就先向政府通报。

在取消限购、降息、降低二套房头期款比率等利多措施下，近来杭州房市已经摆脱了年初的低迷，新建商品房年增率也开始由负转正。根据中国统计局的数据，今年11月杭州新建商品房房价比去年同期上涨4.3％，月增率则为0.7％。

在新房房价上涨推动下，杭州中古屋成交量也获得显著提升。根据透明售房网的统计，到12月20日为止，杭州主城区的中古屋已经成交4.4万户，不但比去年全年的2.6万户增加近七成，也是近5年来的最高纪录，有望挑战2009年5.1万户的史上最高纪录。