杭州房市松绑 3孩家庭多一个购房名额 落户即可买二手房

杭州房市松绑。（示意图／中新社）

杭州、成都等「新一线」城市先后出台新房策为房市松绑。杭州今宣布放宽二手房交易政策，三孩家庭可多一个购房名额，落户即可买二手房；成都最新规定，近郊住房不纳入中心城区家庭住房总套数。

杭州最新发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确，优化二手住房交易政策，在该市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭取消原连续缴纳城镇社保满2年的规定；对非本市户籍家庭，将连续缴纳4年社保的规定调整为1年。

《通知》指出，进一步完善税收调节。限购范围内，个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限由5年调整到2年。即购房年限在2年以上，免征增值税。

同时，满足三孩家庭购房需求，符合条件的三孩家庭，在限购范围内限购的住房套数增加1套；报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照「无房家庭」优先摇号。

成都同时公布《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，措施包括优化预售办理条件；优化预售资金监管；优化家庭住房总套数认定标准，近郊住房不纳入中心城区家庭住房总套数；优化无房居民家庭认定标准。购房人及其家庭成员在成都无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的，认定为无房居民家庭。