丰谦Q3台中推两新案 添翼

丰谦建设第三季将在台中市一口气推出两个换屋型预售新案，总销合计达58亿元。示意图。图／本报资料照片

眼看全台房市买气火热，丰谦建设（5523）第三季将在台中市一口气推出两个换屋型预售新案，包括北屯区14期仁平段「丰谦HOME＋」、南屯区单元五重划区「丰谦植得」，总销合计达58亿元，「丰谦HOME＋」7月开卖，产品规划三房，每坪开价6字头起，锁定首换族。

丰谦30日公布2024年第二季财报，由于第二季无新成屋完工入帐，每股税后纯损0.09元，年减105.8％。上半年仅剩北屯区「森立方」余屋可认列，营收5.08亿元，年减76.40％；税前盈余1.15亿元，归属母公司业主税后纯益0.81亿元，EPS 0.52元，较去年同期的2.67元、年减近8成。

丰谦目前线上销售个案为总销30亿元的台中市东区「谦18」，整体销售率已7成，最高成交单价54.26万元；此外，7月已进场的台中市北屯区14期「丰谦HOME＋」预售新案，总销28亿元；预计第三季末进场的南屯区单元五「丰谦植得」预售新案，总销30亿元。

丰谦持股30％的丰穗建设，去年第三季取得国家住宅及都市更新中心「新竹光复段公办都更专案」，总面积约4.5公顷，规划打造结合商业与住宅机能，将在商业区规划1幢6栋地上30层商场与集合住宅大楼；住宅区规划2栋地上21层及15层住宅，其中1栋由国家住都中心分回做社会住宅使用。该案总投资额高达280亿元，届时将为丰谦挹注可观获利。