佛山成港人置业热点 购房可落户还可「以旧换新」

作为港人在大湾区置业热点之一的佛山13日发布房市新政，针对购房者可申请落户，并鼓励「以旧换新」。 （示意图:shutterstock/达志）

作为港人在粤港澳大湾区置业热点之一的佛山，当地住房和城乡建设局等9部门13日联合印发《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，其中公布13条房市新政，当中明确放宽针对非佛山市户籍人员，在当地购房可申请落户，又鼓励支持住房「以旧换新」。

据香港《经济日报》引述该《通知》提出，放宽购房入户政策，在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非佛山市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。

在鼓励支持住房「以旧换新」方面提到，支持房地产开发企业、仲介机构和购房人三方联动展开「以旧换新」，鼓励房地产企业实施存量房产置换新房的活动。支持地方国企参与「以旧换新」，对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等，加大融资支持力度。

而从2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

该《通知》又提出，实施阶段性取消佛山市首套商品住房商业性个人住房贷款利率下限政策；调高公积金缴存余额计算倍数，整体提高住房公积金贷款的可贷额度等。

观察大陆多个城市近日先后放宽房市政策，上周两大核心二线城市的杭州、西安同日宣布全面取消房市限购。另从公开资料显示，佛山市已于2022年12月10日起全域取消限购。