高层定调下半年房地产方向：用足用好政策工具箱，保交楼、稳民生

7月28日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。房地产作为国内经济重要组成部分，会议强调要稳定房地产市场。会议表示，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，“稳定房地产市场”的表述排在了“房住不炒”的前面”，这充分说明当前房地产市场的矛盾在于出现了不稳定的因素，因此，稳定房地产市场的表述具有非常强的指导意义。各地下半年要把稳定房地产市场作为工作的核心目标和工作方向，即要对影响房地产稳定的因素进行剔除，促进房地产市场健康发展。针对当前停工停贷问题，严跃进认为，当前保交楼的政策比较清晰，地方政府、商业银行等机构密切配合，房企积极参与复工。不排除下半年会有新一轮的保交楼政策。

部分资料来源：21世纪经济报道广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，“保交楼”第一次出现在政治局会议这样的重要会议上，也佐证了“稳民生”占据房地产管理工作的首位。