公股行库再开会 不动产贷款集中度受关注

新青安带动国内房市热络，银行不动产放款逼近满水位，财政部5日才举办公股金融事业例行研讨会，16日再召开公股金融事业重要议题会议，各行库长官出席。与会人士透露，会中各行库报告新青安贷款查核控管、不动产授信集中度情形，《银行法》第72条之2（不动产放款天条）规定银行不动产放款比率上限30％，各行库内部多以28％、28.5％为警戒水位，目前大多来到27％多。

不动产贷款集中度方面，各行库多落在33％到36％，仅一家评估明年中可能达40％。公股行库主管指出，各行库都预估集中度仍可能再上升，短期内难下降，但随着房贷审核条件变严格，集中度增加速度也会放缓。

财政部则重申四个原则，包括维护金融体制安全、民众自住首购贷款优先、行库需自主调整贷款结构、审慎核定及严格管理新青安贷款等。另外，近日有行库遭受骇客发起分散式阻断服务（DDoS）攻击，与会者透露，此次会议也聚焦资安、亚洲资产管理中心相应规划情形、公股银行高阶资产财管中心推动进度、离岸风电融资授信情形等议题。

依据银行公会13日揭露各家银行贷款最新状况，35家金融机构目前都还有额度可承做房贷，但需要「依序拨款」、「审核时间长」、「排时程拨款」者共有九家，其中公股包括合库银、华银、兆丰银均坦言案件量大，审核时间拉长，需视资金情况依序拨款。