贷款集中度近「历史高点」！行库消化不动产授信案　减降要等明年

▲全体国银不动产贷款集中度比率37.4，接近历史高点的37.9%。（示意图／记者陈筱惠摄）

文／中央社

今年6月底全体国银不动产贷款集中度比率升至37.4%，接近历史高点，央行吁请业者自主改善信用资源过度集中不动产贷款情形。数间公股银行目前正在消化大量已承诺、未拨款的房贷案件，预期到今年底前比率仍呈上升格局，可能要等到明年才会逐步下降。

今年6月底全体银行不动产贷款占总放款比率（不动产贷款集中度）升为37.4%，接近历史高点的37.9%，显示银行信用资源集中不动产贷款情形有待进一步改善。

财政部16日召集公股金控、银行总经理开会，会议聚焦9大议题之一，正是不动产授信集中度。

与会官员表示，16日会议仅是了解各行库目前水位，以及预计何时将有所减降，并督促行库对任一产业的授信放款，都要审慎办理，勿过度集中，尤其是土建融（购地、建筑兴建工程贷款）等不动产授信。

与会者指出，由于公股行库目前正在消化大量已受理核贷、但尚未拨款的房贷案件，预期到今年底前，不动产贷款集中度比率仍会呈上升格局，数间公股银预估将升破35%，可能要等到明年才会开始逐步下降。据了解，目前数间行库不动产贷款集中度比率不到34%。

16日财政部召开的会议中，除聚焦不动产授信集中度，另8大议题包含各行库重大偶发通报情形案、新青安贷款查核情形、强化转投资公司管理、亚洲资产管理中心相应规划、高资产财管中心推动、ESG（环境保护、社会责任、公司治理）与公平待客、离岸风电授信融资，以及0403震灾贷款情形。