冠德、兆豐完成台電北儲都更案76.5億聯貸案 2028年ESG住商大樓落成

冠德建设开发「台电北储都更案」将打造为住宅、商场、商办等机能复合式城区生活场域，预计今年底动工、2028年底完工。冠德建设提供

冠德建设（2520）今（9）日与兆丰商银签订南港「台电北储都更案」76.52亿元专案融资；冠德建设表示，该案预计今年底动工、2028年底完工，规划兴建两栋地上22楼、地下4层的复合式大楼，打造融合住宅、商场、商办等机能的公办都更案。

位于台北市东区门户、国内首宗由国营事业主办公办都更案的「台电南港北部储运中心旧址AR1都市更新案」由冠德建设开发，今与兆丰银行携手完成76.52亿元的ESG永续连结贷款签约仪式，兆丰银行董事长雷仲达、冠德建设董事长马志纲亲自出席。

这次「台电北储都更案」76.52亿元专案融资，双方共同规划授信条件以连结绿建筑、智慧建筑、经第三方认证用电、用水、温室气体排放减量等ESG永续指标，从建筑导入永续，结合金融力量，共同为社会打造永续安心家园。

「台电南港北部储运中心旧址AR1都市更新案」为国内首宗由国营事业主办公开评选的公办都更案，基地位于台电北部储运中心旧址，紧临台北市忠孝东路六段，居东区门户计划衔接信义计划区起点位置，在2021年底由台电与冠德建设完成签约、启动开发。

冠德建设表示，「台电南港北部储运中心旧址AR1都市更新案」预计今年底动工、2028年底完工，将打造为结合住宅、商场、商办等机能复合式城区生活场域，预计兴建为两栋地上22层楼，地下4层之住商大楼，并保留大量绿地等开放空间，并借由都更案同时注入乐活生活型态与商业发展动能，共创区域价值，目标成为台北市新地标。

此外，本开发案预计取得「黄金级绿建筑标章」、「黄金级智慧建筑标章」以及「耐震标章」，商办另规划再取得「LEED黄金级标章」，期许为公办都更案树立新标竿。

冠德建设董事长马志纲(左)、兆丰银行董事长雷仲达(右)出席冠德「台电北储都更案」获兆丰银行永续融资。冠德建设提供