『官方』宝山保利海上瑧悦售楼处发布：双轨+TOD加持强势来袭！
「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）✅温馨提示：避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
一房一价已公示！目前正在认购！15号线丰翔路站直线约500米，加推建面约99-130㎡3-4房，过会价6.07万/㎡！「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
项目已于4月10日取证，4月12日-4月16日开启认购，一房一价表如下：「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
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首日认购现场情况如下：「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
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低总价买入中环旁4房，享“双轨交+双TOD”加持！保利·海上瑧悦三期已开启认购！主推建面约99-130㎡的3-4房！过会价60713元/㎡！「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
最新户型图如下：
建面约99m²3房2厅2卫「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
建面约130m²4房2厅2卫「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
推售楼栋图如下：「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
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【项目区位】
保利海上瑧悦位于南大智慧城的核心区域，「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）根据“上海 2035”总体规划，南大被列为上海市中心城区五大重点整体转型区域之一，定位上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。在地理位置上，南大智慧城与张江、漕河泾共同构成上海中环带上的科创产业版图、不可复制再生的黄金三角，未来价值极具想象力空间。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
与此同时，南起紫竹高新区、北至南大智慧城的地铁15号线，串联起一条产值万亿的超级科创走廊，「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）共同助力上海建设具有全球影响力的科创中心，让南大智慧城真正站在了下一个时代风口。
目前，南大已经形成以科创产业为支撑的主导产业，「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等来530家行业头部企业签约入驻，挂牌建成上海首个也是目前唯一一个合成生物产业园区。
2023年6月，南大地标建筑——科创之门正式封顶。7月，百米双子塔——南大数智中心正式验收启用。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）9月，丰翔路站TOD地铁上盖综合体，即将入市。每一项规划的逐渐落地兑现，标志着历经10年蓄势的南大生态智慧城，正式迎来加速发展与价值腾飞。
并且，在2035规划中提及：「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）南大智慧城是上海中外环稀缺的整体规划区域。未来城市风貌将按照国际领先的4-3-3规划理念打造（40%生态绿化，30%综合配套，30%高端住宅），
未来将抛弃老公房为主的传统风貌环境，打造成更像长风、新江湾城，形成崭新和现代化的城市风貌。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）可见，在南大智慧城享受人才落户、住房供给、土地保障、财政支持等多项政策的叠加利好下，未来更加值得期待。
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【周边配套】「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
交通配套：距离15号线丰翔路站点约600米步行距离，「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）2站可换成7号线，可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块。
项目北侧规划有22号线，目前已官宣走向，22号线将串联南翔、南大、杨行、吴淞等，不仅能解决1、3、7、15号线的换乘问题，也让宝山和嘉定高效接连。
同时，区域内未来规划有6轨环伺：15号线、7号线、规划18号线、22号线、26号线及城际铁路南何支线，轨交十分便利。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
自驾出行方面，中环线、外环线、沪嘉高速、沪太路在此交汇，也让日常出行，可快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
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商业配套：项目东侧1.5公里内有聚丰购物广场（「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）上海第四家Sam's山姆会员店位于此，2022年8月开业）以及弘基文化休闲广场，可满足基础商业需求。3公里则有约25万方的大型商业综合体经纬汇，「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）此外还有尚大国际商圈、东方国贸商圈和锦秋商圈。
同时，丰翔路站、南大路站正在建设2大TOD综合体，约60万方商业体量。2个TOD组团距离保利海上瑧悦均在1公里范围之内。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
教育配套：区域内规划建设8所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中、2所九年一贯制学校，宝山区南大实验学校已启用，上师大附中宝山分校已落地，教育资源充沛。（新房不承诺学区）「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
上师大附中宝山分校效果图
医疗配套：项目东侧1.5公里有二级甲等医院：仁济医院宝山分院，「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）已于2018年开院。区域内还有已建成的复旦大学附属华山医院，未来南大还将打造国际医疗机构、市三甲医院、高端社区医疗3重医疗体系，护航家庭生活健康。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
公共资源：区域内规划建设40个主题公园，合计约2.6平方公里的城市绿心，生态体量是2倍之于世纪公园，其中300亩南大中央公园已经开工建设。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
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生态绿化整体规划效果图「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
南大中央公园效果图「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
【产品规划】「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
作为保利在上海首个悦字系产品，保利海上瑧悦园注重园林景观的打造与耗材重工。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）借鉴上海百年张园的造景手法，景观上给人一种东方尊贵的仪式感，"一园三堂"的空间布局，铸就“三重居住感受+五重归家体系+九境园林体系”。
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景观上则“引水入园”，小区水系布局借鉴江南古典园林引水入园的打造手法，「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）以王府名园“瞻园”为蓝本，打造长度约200米，占地近1000㎡的水景。
水系贯穿入口、庭院、仪式归家轴线和引力中心，使用静水、跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五重造水形态，再现中式王府名园的格调和风雅。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
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值得一提的是，保利海上瑧悦还选取南宋著名的禅宗寺庙——少林寺的建造材料：近百吨黑山石，搭配特选乔木与花境，打造出充满禅意的松石之境。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
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在社区中心，还打造有长约250米，总体量近8000㎡的超级生活轴线，可满足青年至老年的全年龄段使用需求。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
项目采用大象灰石材配以咖色系金属。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）建筑风格的灵感来源于金镶玉设计，外立面形似新石器时期的玉琮纹样，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，使建筑立面变得更为柔美，形成项目特色的立面效果。
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【装修标准】「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
保利海上瑧悦采用全装修交付。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）卫浴品牌采用的是高仪/唯宝（或同等品牌）；方太定制智能厨房（配置了凉霸、洗碗机、方太感应式抽油烟机、末端净水、抽拉式龙头）。「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
建面约99㎡户型样板间图片如下：「保利海上瑧悦」三期售楼处电话/咨询预约热线☎：400 960 1817（售楼中心）
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