韩国年轻人在首尔租不起房子，不得不通勤3小时从老家出发上班？

“即使往返需要3个小时，也是没有办法的事呢。”

上个月，在韩国首尔找到工作的20多岁的柳先生，同时开始了从韩国仁川（Incheon）的老家通勤的生活。“支付完每月超过70万韩元（约合3612元）的房租和生活费后，钱就所剩无几了。即使忍受3个小时的通勤时间，也比在首尔租房子要好。”柳先生叹了口气说道。

据韩国房地产信息平台“Dabang”称，今年8月份首尔地区的联排别墅和多户型住宅的（专用面积33平方米以下）的保证金为1000万韩元（约合51600元）级别的Wolse（월세），每月租金平均为71万韩元（约合3664元），而Chonse（전세）的保证金平均为2亿1312万韩元（约合110万元）。

Chonse是韩国独特的租赁住宅制度，租户以“保证金”的形式支付一大笔钱作为代替每月房租的费用。房东用这笔资金进行投资以获取利润。租客之后不再需要支付每月的房租，搬家时保证金将全额退还。Wolse则是一种每月支付固定金额房租的合同。

在首尔即使是一室，平均也需要70万韩元（约合3612元）左右的租金，这对韩国年轻人来说是一个巨大的负担。

从水原（Suwon）通勤到首尔市中心的女性上班族（26岁）表示了不满：“一年前，由于房租成了负担，我放弃了独居生活，搬回了老家。因为即使在首尔郊区寻找租赁房间，也需要500万韩元（约合25800元）的保证金和50万韩元（约合2580元）的房租。”

住在一山（Ilsan）的男性（27岁）也说：“考虑到房租和生活费，不得不忍受2个小时的通勤时间。一想到要从微薄的月薪中支付房租和生活费，就感到不寒而栗。”

但优质的工作岗位都集中在首尔这是韩国的一个社会现实，因此很多韩国年轻人无法避免要在首尔经营自己的生活。

韩国政府和首尔市正在开展多种青年住宅政策，以减轻单身青年层的居住费用负担。

首尔市正在通过所谓的“青年安心住宅”项目提供低廉的房源，韩国土地住宅公社（LH）也通过“青年购买租赁住宅项目”（公社购买住宅并出租的制度）以市场价的40-50%的租赁条件向青年层提供住宅。

然而，韩国专家认为，为了减轻青年层的居住费用，还需要更综合的对策。韩国房地产经济研究所的金印万所长指出：“这个项目确实一定程度上减轻了年轻人的居住费用负担，但供应量与需求量相比是严重不足的。”

身为发达国家的韩国，人均住房面积和中国是差不多的，再加上韩国经济过于在首尔都市圈内集中，这些因素造成韩国年轻人住房难的问题也就不足为奇了。