航空城安置宅暴涨 征收户促降价

桃园市政府19日起办理航空城安置住宅配售说明会，约150名征收户在现场提出4大诉求陈情，要求安置住宅降价、提高补偿及房租补助并加速配地流程。（蔡明亘摄）

桃市府19日办理航空城安置住宅配售说明会，150名征收户陈情，诉求降低安置住宅配售价格、提高建物补偿及房租补助、加速完成配地。地政局表示，物价上涨影响，现每坪20至22万元包含建物与土地价格，是优惠折扣，市长张善政也允诺预计7月底前公布补偿费增加政策。

桃园航空城地方促进会理事长林有财指出，安置住宅价格暴涨，征收户买不起，提高补偿也未核定，重建之路艰难，前市长郑文灿曾说每坪18至20万元，现价格对征收户不友善，且郑也说补偿费只要低于安置住宅最小房型就会补贴差额，现却规定补偿费低于500万元者才符合资格，最小房至少600万，限缩补贴对象，增加弱势族群负担。

市议员游吾和认为，应公布财务资料让征收户了解，否则令人难以接受，民众安身立命的家，不该以投资心态对待，将物价上涨加诸人民身上。市议员徐其万说，安置住宅价格一再调高，补偿评点今年将超过16，应借此还利于民，另差额减收门槛不符需求，应提高到600至650万元。

地政局副局长黄建华回应，安置住宅为公开发包由合格厂商施作，建物价格采实际发包价计算，一般住宅都包含建物与土地价格，已用优惠计算，才形成每坪20至22万元。原发包兴建安置住宅价格，与最后厂商透过仲裁程序调整后价格不同，市府注意到物价波动，张善政上任后针对调整补偿费研议，预计7月底前公布。

住宅发展处长庄敬权说，安置住宅成本细节，验收都会有决算，禁得起考验，目前地方担忧的道路与5大管线，厂商皆已报价。地政局航开科长吴宏霖说，差额减收门槛是与建物有关的救济、奖励金加总，未来若领其他补助不会列入，去年原打8折，今年改为5折。

黄建华说，后续会公布财务资料，目前兴建安置住宅财务状况亏损，部分安置宅有店面，未来会与民众未选购房屋一同公开标售，尽量弭平亏损。