桃园航空城安置户融资贷款 最低1.53％

桃园市长郑文灿说明航空城安置户贷款利率优惠。（蔡明亘摄）

桃园航空城计划启动，征收区域中的住户陆续搬离，为了保障计划范围内的安置户权益，市府建置「安置户融资贷款平台」，并且规画邀请13间银行提供低利房贷与土建融贷款方案，还协调大园与观音农会，提供安置户最低1.53％利率优惠贷款。

为减轻居民重建家园的负担，市府祭出优惠方案，桃园市长郑文灿说明，明年第3季将安置住宅签约，以市价8折提供安置户购买安置住宅，各宅大小约25至55坪，若想买坪数较大的房屋，可透过农会优惠贷款，有望小房换大房。

另外，想选择在安置街道自建房屋的拆建户，市府会同步媒合营造厂，设定价格天花板，并推出建筑样式供选择，以合理价格建屋。目前安置住宅与街道都在交通便利地区，未来有望形成优质生活圈。

今年3月央行调升贴放利率1码，大园农会也配合政策，办理第1户房屋贷款利率最低1.53％优惠安置户，盼能让搬离计划范围的居民改善生活品质。

购买安置住宅的专案贷款额度以购买契约价为鉴价标准，最高额度为契约总价的8成，额度标准依照个人信用资料评估。

第1至2年的利率为1.53％机动计息，第3年起1.56％机动计息，期限最长30年，本金宽限期则是最长3年。

安置户土地或建筑融资专案贷款的额度中，土地融资方面鉴价标准为农会估价办法鉴价，建筑融资计算基准则是1坪12万的建筑成本估算，利息为2.05％机动计息，期限最长5年，专案皆免收开办费，仅收取作业工本费用，且无绑约、可提前清偿。