助航空城迫迁户 桃要帮民航局盖安置宅

桃园市长郑文灿呼吁航空城居民呼吁不要被错误谣言欺瞒。(蔡依珍摄)

不满补偿评点不公，桃园市公民监督联盟阵线8日发起「还我居住正义」快闪抗议活动，桃园市长郑文灿频安抚，强调查估通知单外还另有10种优惠加码方案，呼吁不要被错误谣言欺瞒，他也提到民航局已委托市府帮盖安置住宅，约晚半年，但市府会提供配套支援机场园区弱势家户的中继宅。

158场一对一的地上物协议价购说明会正如火如荼举办，但居民不满声浪不断串连，质疑先建后拆政策跳票，更认为评点不公「护财团害百姓」。郑文灿8日主持市政会议重申先建后迁立场，强调2024年2月全区动工，这3年会「很忙碌」，要计算拆迁补偿、分配安置街廓、兴建安置住宅与前期公共工程等作业，力拼2022年2月前完工3处基地共1200户的安置住宅，以成本价出售，同年9月完成安置街廓配地，以1年半的时间让居民可以自建房屋。

郑文灿提到民航局办理的机场园区，安置街廓土地约26公顷、安置住宅用地约8公顷，约可满足超过4000户居民安置，但他们没有营建单位，市政府已获民航局授权，将帮盖机场园区的安置住宅，也要拚明年7月底前取得土地，由航空城施工处施工整地、住宅发展处全力投入兴建，坦言完工会比桃园的3处安置住宅「晚半年」，市府会提供包租代管、租屋或购屋咨询及媒合管道等资源，另也有芦竹一号及二号社会住宅近200户可支援，全力协助民航局办理机场园区居民安置工作。

面对外界的传闻不断，郑文灿数度强调网路谣言、地方错误讯息已造成居民恐慌，再度以评点后的地上物拆迁补偿500万元为例，除了原有的50％自拆奖励金250万、7.5％的协议价购奖励金37.5万、另加码25％的优先区奖励金125万、租金补贴80万，以及人口搬迁费2人12万、超过每人给4万、6口以上都28万，以平均1家4口20万、且要2度搬迁来估算，总计可领回1032.5万，比原来的搬迁费多了将近1倍，合法建物每坪补偿成本从9万提高到12万。

郑文灿指出，优先搬迁区的居民约347户，为了奖励他们提早2年半开始作业，祭出优渥条件，另也提供包租代管、租屋或购屋咨询及媒合管道等多元方式，提供优先搬迁区居民得以依据自身条件、喜好、或配合未来发展自行选择，针对近期非优先区居民反映希望能自愿优先搬迁，郑文灿也说只要街廓完整，评估后可望纳入。

至于违章建筑虽然仅补偿6成，但要尽量协助辅导合法，郑文灿强调，违建只要能拿得出门牌、户籍、水电或空照图等证明，市府会协助判断建筑合法性，若是因桃园机场、沙仑油库等重大公共工程被迫二次搬迁的住户，会给予特别行政救济金，补偿提高到9成，若是程序违建，不用走完流程也能协助提高，希望全力帮助航空城的老旧社区。

郑文灿也提到，针对不足30坪的住家，也祭出差价补贴政策让民众可以用实惠价格买到30坪，人口多的家庭也能增加配额，超过4人每增加1人增配30％、最高达60％，让民众重建房子的土地大一点，小房换大房。

郑文灿强调，零零总总10个优惠补偿政策，包括先建后迁、优先搬迁奖励、中继住宅、包租代管、租屋或购屋及媒合管道等配套整合措施，是历年所有开发案中最优的，呼吁公务同仁将心比心，尽力协助居民权益极大化，当居民的好伙伴、好帮手，除了一对一面对面咨询，也建议举办家户拜访跟小型说明会，不要被假讯息煽动影响，「同仁有耐心就不怕遇到困难！」

郑文灿再次说明时程，除了必要性的安置街廓、安置住宅用地、乙种工业区，必要性道路等因应安置需要必须先取得用地外，其余均以先建后迁方式办理，第一阶段优先搬迁区预计于明年7月底完成地上物搬迁，并交由新成立的航空城工程处办理施工整地，安置街廓土地23公顷预计2022年9月交付居民自行兴建住宅，最大可提供2300户兴建，另市府规画3处安置住宅用地10公顷，兴建约1200户，已完成统包工程发包，配合优先区整地工程，预计2021年底进场施工，于2024年2月完成先建后迁，全区居民完成安置后再进行全区公共工程施工作业。