每户总价100万美元起跳... 大陆建设携厚生 在美百亿案亮相

搭上新台币汇率升值的利多列车，欣陆投控旗下大陆建设携手厚生，首度挥军美国住宅市场的旧金山百亿大案「尚芮公寓SERIF」，4日正式宣布在台湾市场公开亮相。该案共242户，每户总价100万美元起跳，可售金额约70亿元，台湾潜销已售15户，预计2021年7月完工交屋。

包括大陆建设董事长张良吉、总经理廖淳森，厚生集团董事长徐正材，美国L37 PARTNERS的Joy Ou，及台湾市场的代销大师房屋董事长陈建庆等人4日连袂出席「尚芮公寓SERIF」台湾优先发表会。

张良吉、徐正材表示，「尚芮公寓SERIF」为两大集团首度携手插旗旧金山的指标大案，位于精华地段Market Street，为结合饭店、精品商城与住宅的大型整体开发个案。

看好旧金山矽谷高科技产业人才聚集，平均居民不到40岁、52％以上都是黄金单身汉，人口每年呈净流入，因此大陆建设出资54％、L37出资24％、厚生10％，加上其他个人股东，合组跨国团队共同开发。

张良吉指出，全案总投资金额约3.67亿美元（新台币约117亿元），住宅方面总销约70亿元、共242户，2021年7月完工，主力为11～35坪一、二房产品，主力总价约100万美元，预估每年租金报酬率约4.5％；饭店方面则引进美国The LINE饭店进驻，共236房，2022年正式开幕加入贡献行列。

张良吉表示，大陆建设近几年积极布局海外，除美国旧金山的饭店住宅案将正式开卖，还有马来西亚吉隆坡的酒店式公寓「Capri by Fraser」、吉隆坡旁孟沙（Bangsar）区的住宅大楼案。

另外，看好2021年房市价量俱稳，拥有特色的精品宅还是有上涨3％的空间，大陆建设计划推出南京东路五段馥敦饭店南京馆开发案，也是全国第一笔饭店危老重建案，将引进凯悦国际酒店旗下时尚酒店品牌「Hyatt Centric凯悦尚萃」；另外还有台中大坑案、七期新案等。